Diese großzügige und modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Auf rund 106 m² Wohnfläche bietet sie ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 900 €, das Hausgeld 380 €.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand: - Wohnfläche: ca. 106 m² - Zimmer: 3 - Etage: Dachgeschoss - Boden: neu verlegt im Jahr 2023 - Badezimmer: komplett erneuert 2023 - Wände und Decken: frisch verputzt - Heizkörper: 2023 - Wasserleitungen: erneuert - Türen: neu eingebaut - Fenster: 2 Fenster ausgetauscht - Keller: vorhanden - Gartennutzung: gemeinschaftlich Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und charmantem Dachgeschossflair macht diese Wohnung zu einem attraktiven Objekt - sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
174000 €174.000 €
1.641,51 €/m²
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
195.002 €1
Kaufpreis
174.000 €
Kaufnebenkosten
21.002 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.610 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.310 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Remscheid (42857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Verbindung zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
