Wohnung zum Kauf 90.000 € 4 Zimmer 85 m² 2. Geschoss Peter-Rosegger-Straße 1 Barenburg Emden 26721

Wohnung zum Kauf
90000 €
1.059 €/m²
4 Zimmer • 85 m² • 2. Geschoss

Frei werdene 4 Zi.-ETW im 2.OG in Emden-Barenburg

Die Wohnung wird frei und befindet sich im 2. OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum 1. großen Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Essecke mit Zugang zum 2. kleinen Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Parkmöglicheiten sind am Haus vorhanden.

Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt.
Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Badewanne

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

1.058,82 €/m²

Hausgeld

474.54 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

99.513 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

9.513 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Peter-Rosegger-Straße 1, Barenburg, Emden (26721)

Das Objekt befindet sich in Emden-Barenburg, ca. 2 km von der Innenstadt entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Miete Die Wohnung wird vorraussichtlch zum 01.02.2026 frei.

Das monatliche Hausgeld beträgt 474,54 €.
Die nicht umlegbaren Kosten sind ca. 131,64 €, inkl. Einzahlung in die Rücklagen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

DRiMO GmbHMaklerbüro

Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel

Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jxra55

Referenznummer: 10

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

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