Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 752.900 € 5 Zimmer 124,6 m² 3. Geschoss Saalhausener Straße 53c Naußlitz Dresden 01159

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
752900 €
6.044 €/m²
5 Zimmer • 124,6 m² • 3. Geschoss

bezugsfertige Familienwohnung - unverbauter Weitblick - 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 große Balkone

Auf dem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude.

Auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude preisgekrönter Architekten. Die großzügig geschnittenen modernen 1,5- bis 5-Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen verfügen über eine hohe Ausstattungsqualität mit großen Terrassen und Balkonen. Viele von ihnen besitzen einen fantastischen Blick über die Stadt bis zur Dresdner City.

Zum Verkauf stehen 38 Eigentumswohnungen: 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen verteilt auf 2 Häuser; ca. 36 m² - ca. 125 m²; Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Merkmale

3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

752900 €

6.043,99 €/m²

Preis pro Stellplatz

27778 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.778,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

809.369 €1

Kaufpreis

752.900 €

Kaufnebenkosten

56.469 €

Notarkosten (1,5%)

11.294 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

41.410 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.765 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Saalhausener Straße 53c, Naußlitz, Dresden (01159)

Wohnen mit allen Vorzügen des urbanen Lebens
Naußlitz ist ein Stadtteil im Dresdner Westen, nur 4 km entfernt von der City. Angrenzend befinden sich Plauen, Löbtau und Dölzschen mit ihren belebten Stadtteilzentren. Hier finden Sie alles was man zum Leben braucht - kleine Restaurants, den Bäcker an der Ecke, Frischwaren, Bank, Kino und medizinische Versorgung. Vieles ist fußläufig, mit dem Rad oder mit dem ÖPNV zu erreichen. Die Buslinie 62 und 90 fahren stadteinwärts über den Postplatz Richtung Osten und stadtauswärts nach Dölzschen und weiter zur westlichen Stadtgrenze von Dresden. Viele junge Familien genießen die Vorzüge dieser urbanen Wohngegend mit den vielfältigen Kindereinrichtungen, Schulen, kleinen Parks und Spielplätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern beraten wir Sie in unserer Musterwohnung Saalhausener Straße 53 jeden Samstag und Sonntag von 10 - 13 Uhr. Für einen individuellen Beratungstermin erreichen Sie uns gern unter 0351-8760350 oder 0173-2013878. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Hallenhöhe: 2,60 m, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Baywobau Baubetreuung GmbH & Co. KG, Niederlassung DresdenMaklerbüro

Julius-Otto-Str. 1, 01219 Dresden

Team Verkauf | VermietungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k8js58

Referenznummer: 716/1- 36

Baywobau Baubetreuung GmbH & Co. KG, Niederlassung Dresden

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