Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €

1.955 €/m²

3 Zimmer  •  66 m²  •  EG

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Ebelsbach (97500)

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Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine charmante Erdgeschosswohnung, die 2023 umfassend saniert wurde und sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Ebelsbach befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sind noch zwei Schlafzimmer vorhanden. Hinzu kommt noch das moderne Bad mit Dusche und Fenster sowie die Küche, in der bereits eine Einbauküche vorhanden ist, die mit verkauft wird.
Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und der KFZ-Stellplatz erspart die lästige Parkplatzsuche.

Die Wohnung besticht vor allem durch hochwertige Bodenbeläge und neue Kunststofffenster, die für eine gute Isolierung sorgen.
Die Nachtspeicheröfen gewährleisten eine angenehme Wärme und Atmosphäre. Zudem sind bereits Vorrichtungen für eine Fußbodenheizung vorhanden, sodass bei Modernisierung der Heizungsanlage keine erneuten Sanierungsmaßnahmen notwendig sind.
Zu der Immobilie gibt es keine externe Hausverwaltung, das Wohnhaus wird von einem Bewohner selbst verwaltet. Es gibt daher nicht so viele Unterlagen der Verwaltung wie üblich.

Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und senden uns eine Kontaktanfrage!

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Grundstücksfläche: 757,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023