U6 Erlaaer Straße: Kleines Reihenhaus (Townhouse) als NEUBAU-ERSTBEZUG
Das erstklassig ausgestattete "Townhouse" liegt in einer ruhigen, begrünten Ecke, in Liesing, ca. 3 Gehminuten (220m) von der Station U6 Erlaaer Straße entfernt.
Ob als Familiennest, Homeoffice oder Gästezimmer - hier finden Sie den optimalen Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern und dem kleinen, feinen Garten ist dieses Haus ideal für Singles, Familien und Paare.
Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass alles neu und nach den neuesten Standards konzipiert wurde.
Parkplätze finden Sie vor dem Haus oder optional in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz € 27.900).
Nach wenigen Schritten inmitten der freundlichen, modernen Wohnhausanlage, gelangen Sie zu Ihrem Haus.
Durch die Gartentür kommen Sie zu Ihrem Eigengarten, dann weiter in die großzügige Wohnküche mit Ausgang in den Garten und zur Gartenterrasse.
Erdgeschoß: Hauseingang, Wohnküche, AR, WC, Vorzimmer, Garten + Gartenterrasse
1.OG: Zwei Zimmer, Badezimmer, WC, Gang
Die Kaufpreisvorstellung für Selbstnutzer liegt bei € 449.000,-
Die Kaufpreisvorstellung für Anleger liegt bei € 414.000,- + 20% Ust.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
* * * * * * * * * * * * * * * * * *
KUTTENBERGER IMMOBILIEN - _die_ Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)_
Jetzt neu: [http://wa.me/43273222133?text=Digitalen%20Assistenten%20starten]? WhatsApp Assistent [http://wa.me/43273222133?text=Digitalen%20Assistenten%20starten]
Unverbindliche Beratung zu unseren Leistungen bequem über WhatsApp anfragen!
Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:
* Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de]
* Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker]
* Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/]
* Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/?utm_source=JustNschtxt]
* Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/]
* * * * * * * * * * * * * * * * * *
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
