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Merkmale
Bezug: nach Absprache
334 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
748000 €748.000 €
5.342,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
838.284 €1
Kaufpreis
748.000 €
Kaufnebenkosten
90.284 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.220 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Longerich, Köln (50737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von Köln. Die Nähe zur Tram-Station sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine internationale Anbindung.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dazu gehören medizinische Versorgungsmöglichkeiten wie Apotheken und Arztpraxen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Familien mit Kindern sind mehrere Spielplätze und Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden.
Die Infrastruktur wird durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote ergänzt. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Cafés, die zu einem Besuch einladen. Die Umgebung bietet somit eine umfassende Versorgung und gute Erreichbarkeit, ohne dass lange Wege in Kauf genommen werden müssen.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
