Einfamilienhaus zum Kauf
566370 €
3.433 €/m²
5 Zimmer • 165 m² • 537 m² Grundstück

Bien-Zenker EVOLUTION 165 -- Ihr individuelles Einfamilienhaushaus in Königshofen

Das EVOLUTION 165 von Bien-Zenker vermittelt ein Gefühl von Perfektion und Individualität. Bei der Gestaltung dieses Hauses haben Sie die Möglichkeit, aus vier verschiedenen Dachformen zu wählen und zahlreiche Architektur-Bauteile zu kombinieren, um das Design nach Ihren Vorstellungen zu kreieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Zuhause nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Raum für Gemeinsamkeit und Rückzug. Das Erdgeschoss bietet Platz für familiäre Aktivitäten und Homeoffice, während im Obergeschoss jeder seine persönliche Rückzugsoase findet. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Modernität und Funktionalität, das Ihre individuellen Wünsche widerspiegelt.

Die Ausstattung des EVOLUTION 165 ist durchdacht und bietet zahlreiche Komfortdetails. Genießen Sie die hellen und freundlichen Räume, die durch große Fensterfronten eine angenehme Lichtatmosphäre schaffen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine optimale Verknüpfung von Wohn- und Arbeitsbereichen, wobei auch Rückzugsmöglichkeiten nicht zu kurz kommen. Zudem bietet das Grundstück von 537 m² ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier können Sie die Natur genießen und gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie verbringen.

Die gewählte Ausbaustufe ZAF ist ideal für alle, die ihre Kreativität und handwerklichen Fähigkeiten einbringen möchten. Während wir den Rohbau und den technischen Innenausbau professionell übernehmen, können Sie selbst die Innenausstattung gestalten - von Böden über Malerarbeiten bis hin zu Sanitärinstallationen. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur, Geld zu sparen, sondern auch, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Der Bauablauf gestaltet sich dadurch flexibel und komfortabel, sodass Sie mit Freude an Ihrem neuen Zuhause mitarbeiten können.

Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

537 m² Grundstück

Der Grundriss des EVOLUTION 165 ist optimal durchdacht und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² finden Sie fünf Zimmer, die sich perfekt für eine Familie eignen. Das Erdgeschoss fördert das gesellige Beisammensein mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie einem Arbeitszimmer, während das Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten für jeden bietet. Jedes Schlafzimmer ist so angelegt, dass es Privatsphäre und Ruhe bietet, was besonders wichtig ist, wenn es um Erholung und Entspannung geht.

Zu den Komfortdetails des Hauses gehört auch eine einladende Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder mit Freunden grillen. Die großen Fenster im Wohnbereich sorgen dafür, dass Licht und Luft ungehindert einströmen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Zudem sind Abstellräume sinnvoll integriert, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern. Diese Details machen das Zuhause nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend.

Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuarbeiten. Sie erhalten den Rohbau und den technischen Innenausbau von Bien-Zenker, während Sie die Gestaltung des Innenraums selbst in die Hand nehmen können. Dies gibt Ihnen die Freiheit, persönliche Akzente zu setzen und Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Im Preis sind bereits viele Leistungen enthalten, sodass Sie sich um die wichtigen Dinge kümmern können, ohne sich um den gesamten Bauprozess sorgen zu müssen. So wird der Traum vom Eigenheim nicht nur greifbar, sondern auch realisierbar.

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

566370 €

3.432,55 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

626.236 €1

Kaufpreis

566.370 €

Kaufnebenkosten

59.866 €

Notarkosten (1,5%)

8.496 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.319 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.219 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.832 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Königshofen (97922)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Königshofen zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus, die sowohl naturnah als auch infrastrukturell optimal angebunden ist. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungsangebote, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Für Ihre Gesundheitsbedürfnisse stehen Ihnen verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, sodass Sie sich in jeder Lebenslage gut versorgt fühlen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder Wochenmärkte.

Freizeitmöglichkeiten sind in Königshofen ebenfalls reichhaltig vorhanden. Genießen Sie die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren in den umliegenden Wäldern und Feldern. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeitangebote, die für Groß und Klein etwas bereithalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie problemlos in die benachbarten Städte gelangen. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine flexible Mobilität und eine schnelle Verbindung in die nahegelegenen Ballungszentren bietet. Diese Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis ist zuzüglich. Baunebenkosten

Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!
Anbauteile, wie zB Erker sind nicht enthalten

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

Planen Sie mit uns!!!
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (gerne auch individuelle Kundenhausbesichtigungen).
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Sascha Henn und Bien Zenker

Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Was uns antreibt - https://r-biewww.bien-zenker.de/ueben-zenker/was-uns-antreibt.html Stichworte Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Bien-Zenker Musterhaus

Pfarrer-Uihlein-Str. 1, 97900 Uissigheim

Herr Sascha HennDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26L1291LKKR4

Referenznummer: 12300-3364k17

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf566370 €566.370 €3.433 €/m²5 Zimmer • 165 m² • 537 m² GrundstückKönigshofen (97922)AnrufenKontaktieren