Attraktive Büro- & Gewerbefläche in Top-Lage zwischen Praterstern und Grünen Prater, Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten !!

€ 1.901,70

Preis/m²

56,90 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1020 Wien

(Leopoldstadt)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 1.901,70

Kaufpreis

€ 770.000

Betriebskosten

€ 884,30

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

In bester Lage des 2. Wiener Bezirks, nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Linien U1 und U2 (Station Praterstern) entfernt, befindet sich diese äußerst vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbefläche.

Die Immobilie punktet mit großzügigen Räumen, einer praktischen Zufahrt, Lagerflächen sowie optimaler öffentlicher...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1945

Bezug

01.01.2026

Geschoss

Erdgeschoss

Teeküche
gepflegt, Neubau
Personenaufzug

Details

Objektbeschreibung

VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN:

Diese Immobilie bietet ein breites Spektrum an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten, u.?a.:

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Co-Working-Space
Vermietung von Einzelbüros oder Arbeitsplätzen an Start-ups, Freiberufler oder kleinere Unternehmen

*
Ordination oder Therapiezentrum
Ideal für...

Weitere Informationen

Sonstiges
RECHTLICHE HINWEISE:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine...