Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, Aufzug und Bodenkammer // Kiel-Dietrichsdorf
Bei diesem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1974 handelt es sich um ein in Eigentumswohnungen aufgeteiltes Wohngebäude. Zu den unteren Wohnungen gehören Kellerräume als zusätzliche Abstellräume - zu den oberen Wohnungen, wie dieser, gehören Dachbodenkammern. Die Wohnanlage bietet öffentliche Stellplätze vor dem Haus. Im Foyer befinden sich zwei Aufzüge (vom Keller bis auf die Obergeschosse) sowie die Briefkastenanlage des Hauses. Vor Ort ist ein sehr engagierter Hausmeister tätig. Auch die Treppenhausreinigung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung und Gartenpflege wird vor Ort vom Hausmeister übernommen und ist im Hausgeld/Wohngeld enthalten. Um das Gebäude herum befinden sich gepflegte Grünanlagen inkl. Spielplatz die gemeinschaftlich genutzt werden können. Weitere Informationen zu der Wohnanlage und den aktuellen Themen der Eigentümergemeinschaft finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Küche mit Fenster inkl. Küchenzeile, Duschbad mit Fenster, einem Zimmer mit Balkon und einem weiteren Zimmer befindet sich im 8. Obergeschoss der gepflegten Eigentumswohnanlage. Man gelangt bequem über einen der beiden Aufzüge auf die Etage. Zu dieser Wohnung gehört ein Dachbodenverschlag als weiterer Abstellraum. Das Wohngeld für die Wohnung inkl. Betriebs- und Heizkosten (Fernwärme inkl. Warmwasser) sowie Rücklagenzuführung beträgt aktuell mtl. 373,- € (rund 289,- € umlagefähige Betriebs- und Heizkosten, rund 27,- € nicht umlagefähige Betriebskosten und rund 57,- € Rücklagenzuführung). Die Wohnung wird vermietet verkauft, sodass der Mietvertrag gesetzlich geregelt auf einen Erwerber übergeht. Die Wohnung ist seit Januar 2024 vermietet. Die Miete beträgt aktuell 500,- € nettokalt monatlich.
Merkmale
8. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
118000 €118.000 €
2.057,90 €/m²
Hausgeld
373 €373 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
132.243 €1
Kaufpreis
118.000 €
Kaufnebenkosten
14.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.770 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.670 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunsberger Weg 10, Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel (24149)
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Grünen in Kiel-Dietrichsdorf.
Dietrichsdorf ist über den Ostring gut in Richtung Kieler Innenstadt bzw. Schnellstraßen und Autobahnen angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür. Außerdem befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt im nahen Umfeld (REWE, Aldi, Kiosk, Banken, Bäcker, Kiosk, Post, versch. Ärzte etc.).
- Entfernung zur Fachhochschule Kiel ca. 1,5 km - Entfernung in die Innenstadt bzw. zum Kieler Hauptbahnhof ca. 6 km - Entfernung zur Schwentine bzw. Fähre ca. 2 km (Anbindung an die Innenstadt) - Entfernung Strand Hasselfelde ca. 2 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
