Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 510.293 € 4 Zimmer 125 m² 586 m² Grundstück Mochau Wittenberg 06888

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
510293 €
4.082 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 586 m² Grundstück

Dein individuelles LivingHaus: Ein Ort zum Wohlfühlen und Leben

Das LivingHaus, das du dir wünschst, wird nach deinen persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einer intelligenten Raumaufteilung über zwei Etagen bietet dieses Einfamilienhaus alles, was du für ein glückliches Zuhause benötigst. Die 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sind perfekt für eine Familie oder für Paare, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich vergrößern und für ein helles, einladendes Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster bringen nicht nur Licht, sondern auch einen zauberhaften Blick ins Freie - ideal für entspannte Stunden auf der Terrasse deines neuen Zuhauses.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss angepasst ist. Sie kombiniert modernste Technik mit ästhetischem Design und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Die Living Haus Bau-App, das Bau-Cockpit, hält dich über jeden Schritt deines Bauprojekts informiert und ermöglicht eine einfache Dokumentenverwaltung. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient gestaltet, während das Zuhause-Darlehen dir attraktive Finanzierungsangebote bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung versehen ist, die alles von Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du handwerklich begabt bist, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit - ganz nach deinen Vorstellungen.

Merkmale

586 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert

Die Ausstattung deines LivingHaus ist individuell wählbar und umfasst eine Vielzahl hochwertiger Elemente. Du kannst zwischen verschiedenen Bodenbelägen wählen, die perfekt zu deinem Stil passen. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Für die Küche erhältst du eine individuelle Planung, sodass sie genau deinen Wünschen entspricht. Zusätzlich sorgen moderne Wärmepumpentechniken und eine integrierte PV-Anlage für ein angenehmes Raumklima und eine umweltfreundliche Energieversorgung. Das gesamte Innenausbaumaterial, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen, ist im Paket enthalten. Ob Keller oder Bodenplatte, alles kann aus einer Hand organisiert werden. Dein neues Zuhause wird nicht nur schön, sondern auch effizient und nachhaltig - ganz nach dem Motto: Dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

510293 €

4.082,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

546.013 €1

Kaufpreis

510.293 €

Kaufnebenkosten

35.720 €

Notarkosten (1,5%)

7.654 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.515 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.551 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mochau, Wittenberg (06888)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wittenberg bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule in der Stadtmitte und das Martin-Luther-Gymnasium, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben und für ihre engagierten Lehrkräfte bekannt sind. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vertreten und bieten eine gute Betreuung für die Kleinsten.

Für die täglichen Besorgungen sind Supermärkte wie Rewe und Edeka in wenigen Minuten erreichbar, sodass du alles Notwendige für deinen Haushalt bequem einkaufen kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, was für die Gesundheit deiner Familie von Vorteil ist.

Freizeitangebote kommen in Wittenberg nicht zu kurz: Das Melanchthonhaus und die Stadtkirche St. Marien sind kulturelle Highlights, während die umliegende Natur mit Rad- und Wanderwegen zu Erkundungstouren einlädt. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A9 ideal, um schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Wittenberg ist somit nicht nur ein Ort der Geschichte, sondern auch ein perfekter Platz für Familien und Naturliebhaber, die ein harmonisches und erfülltes Leben suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden