LivingHaus SUNSHINE 164 - Dein Traumhaus für Familien und Lebensqualität
Verwirkliche deine Träume, gründe eine Familie und finde deinen persönlichen Platz im Leben. Ein eigenes Haus ist nicht nur das Ziel einer langen Reise, sondern auch der Beginn eines neuen Lebensabschnitts, den du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit dem SUNSHINE 164 eröffnen sich dir ideale Räume, die all deinen Ideen und Wünschen Raum bieten. Genieße wertvolle Zeit mit Familie und Freunden in einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der bei Bedarf durch einen stilvollen Erker oder ein Querhaus erweitert werden kann. Für erholsame Momente ziehst du dich einfach in deine persönliche Ruheoase unter dem Dach zurück. Ob klassisches Satteldachhaus oder moderne Bauhausvilla mit Flachdach - die Entscheidung liegt ganz bei dir.
Merkmale
Bezug: 2026
555 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Living Haus Effizienzhaus 55 I-KON ist ein Ausbauhaus Plus, bei dem der Innenausbau in Eigenregie erfolgt (Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten sowie Sanitärobjektmontage). Die dafür benötigten Materialien sind bereits im Preis enthalten und können mit professioneller Beratung ausgewählt werden.
Technik und Ausstattung: - Bodenplatte - Wohlfühl-Klima-Heizung - 8,91 KWp Photovoltaik-Anlage - Wechselrichter - Batteriespeicher - Nolte Küche mit Bosch Einbaugeräten - zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden - Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass - 3-fach Verglasung - Blower Door Test - Bodengutachten - hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung - Fachberatung - Festpreisgarantie 18 Monate - Baupreisindexgarantie - Alles aus einer Hand - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes hinsichtlich des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken. - 5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen am Haus. Made in Germany garantiert höchste Qualität. Hinweis: Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
556408 €556.408 €
3.392,73 €/m²
Provision für Käufer
5,95% Maklercourtage inkl. MwSt auf das Grundstück 5,95% Maklercourtage inkl. MwSt auf das Grundstück
Geschätzte Gesamtkosten
615.220 €1
Kaufpreis
556.408 €
Kaufnebenkosten
58.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.346 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.820 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.864 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.782 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dalheim (55278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet mit schöner Feldrandlage. Der Ausbau des Glasfasernetzes ist für das Jahr 2027 geplant. Es darf 1,5-geschossig gebaut werden.
GRUNDSTÜCKS-SERVICE: Sollte das hier angebotene Grundstück nicht deinen Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir dich gerne bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Unsere regional vernetzten Hausberater stehen bereit, um gemeinsam schnell den passenden Bauplatz zu finden. Hast du bereits ein Grundstück? Auch dann bieten wir dir hilfreiche Unterstützung an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für dein LIVING HAUS erhältst du zahlreiche Zusatzleistungen: + Eine Preisgarantie von 18 Monaten ab Auftragsbestätigung. + Baupreisindexgarantie. + 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes hinsichtlich des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen. + Ein dreitägiges Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy. + Architektenkosten sind im Hauspreis enthalten. + Bodengutachten inklusive. + Kosten für den Energieberater inklusive. + AAA-Unternehmensrating - Crefozertifikat. + Eigenes Bemusterungszentrum vorhanden. Und viele weitere Vorteile...
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
