Individuelles Ausbauhaus in Alfhausen - Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit
Dieses projektiertes Ausbauhaus in Alfhausen bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 476 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr individuelles Traumhaus. Der moderne Grundriss mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wurde speziell nach Ihren Wünschen konzipiert. Mit nur einer Etage genießen Sie ein barrierefreies Wohnerlebnis in einem durchdachten und funktionalen Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess mitzuwirken und Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank der flexiblen Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung individuell anpassen und so ein Zuhause schaffen, das Sie begeistert und langfristig glücklich macht.
Merkmale
476 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Es ist in energieeffizienter Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Das Haus ist mit einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket ausgestattet und verfügt über moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls inklusive, sodass Sie ein sofort bewohnbares und hochwertiges Ausbauhaus erhalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
314829 €314.829 €
2.520,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
348.105 €1
Kaufpreis
314.829 €
Kaufnebenkosten
33.276 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.722 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.741 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.239 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.574 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alfhausen (49594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Alfhausen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Sport- und Freizeitangebote in der Nähe, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Eigenheims höchste Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen je nach Wunsch und handwerklicher Erfahrung, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So sparen Sie Kosten durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
