Sehr schönes Ladengeschäft Reichenbachstraße in Dresden Südvorstadt zu vermieten!
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde mit einer Tiefgaragenanlage und Lift 2003 fertiggestellt. Im Erdgeschoss befinden sich von der Reichenbachstraße 19 bis zur Reichenbachstraße 25 Einzelhandelsgeschäfte. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass eine gastronomische Nutzung auch nicht für das Betreiben eines Cafès nicht möglich ist.
Raumaufteilung
Großzügiges Ladengeschäft mit viel Schaufensterfläche. Der Fußbodenbelag ist ein Fliesenbelag. Im hinteren Bereich befinden sich eine Teeküche und ein WC.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
vermietet
Erdgeschoss
8 m Schaufensterfront
Teeküche
Personenaufzug
Tiefgarage
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.260 €
Nettomiete
960 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
Bei einer erfolgreichen Vermittlung des Ladengeschäftes ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe einer Monatskaltmiete zuzüglich 19 % 'MwSt. an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel zu zahlen.
Kaution
3120 €3.120 €
Lage
Südvorstadt-West, Dresden (01187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage
Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Die Reichenbachstraße verbindet die beiden Ausfallstraßen Fritz-Löffler-Straße (Bundesstraße 170) und Teplitzer Straße (ehemalige Bundesstraße 172, heute Staatsstraße 172). Dabei beginnt sie im Stadtteil Südvorstadt-West und durchquert anschließend in südöstlicher Richtung den Stadtteil Südvorstadt-Ost. Auf nahezu ihrer kompletten Länge wird die Reichenbachstraße beidseitig zum Längsparken genutzt. Neben den Parkflächen befinden sich auf beiden Seiten Fußwege.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
