Prächtiges Haupthaus
Eingebettet in eine elegante und zurückhaltende Wohnanlage, entstanden aus der behutsamen Sanierung einer historischen herrschaftlichen Villa, stellt diese Immobilie eine äußerst seltene Wohnlösung für all jene dar, die Unabhängigkeit, Großzügigkeit und Privatsphäre suchen, ohne auf die Qualität des Umfelds zu verzichten. Das Haus präsentiert sich als Reihenendhaus mit drei freien Seiten, ohne darüberliegende Wohneinheiten. Ein entscheidender Vorteil für die tägliche Wohnqualität, der Ruhe, Helligkeit und ein Gefühl von Eigenständigkeit garantiert, wie es in klassischen Wohnanlagen nur selten zu finden ist.
Die Immobilie gehört zu den größten Einheiten des Residence und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Räume sind großzügig und funktional aufgeteilt und passen sich auf natürliche Weise den Bedürfnissen einer Familie an. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, ein heller und einladender Raum, der das Herzstück des Hauses bildet und ideale Voraussetzungen für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die Küche, die durch die Schließung des ehemaligen Portikus mit großzügigen Glasflächen realisiert wurde, steht in direktem Dialog mit dem Wohnbereich und überzeugt durch ihre ganzjährige Nutzbarkeit sowie durch den ständigen visuellen Bezug zum Außenbereich.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie das Hauptbadezimmer, das vor Kurzem vollständig renoviert wurde. Dieses Bad wurde mit einer speziellen Oberflächenveredelung im Stil der sogenannten "Terre Toscane" ausgestattet, die aufgrund ihrer eleganten, natürlichen Anmutung sowie ihrer hohen Widerstandsfähigkeit gewählt wurde. Eine bewusste Entscheidung für ein Ambiente, das zugleich stilvoll und funktional ist, langlebig und pflegeleicht im täglichen Gebrauch.
Das Untergeschoss, intern mit dem Wohnbereich verbunden, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich und erhöht ihre Vielseitigkeit. Ein Flur mit maßgefertigten Einbauschränken sorgt für eine klare und effiziente Organisation der Räume. Auf dieser Ebene befinden sich ein derzeit als Schlafzimmer genutzter Raum, ein weiterer Raum, der als Ankleidezimmer dient, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit integrierter Waschküche. Dank der vorhandenen Lichtschächte ist auch diese Etage gut belüftet und mit Tageslicht versorgt, wodurch sie sich ideal als Gästebereich, Kinderbereich, Homeoffice oder multifunktionale Zone eignet.
Der großzügige private Garten zählt zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie. Er umgibt das Haus auf drei Seiten und garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Außenbereich lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, sei es in Ruhebereichen, Spielzonen oder Bereichen für geselliges Zusammensein, stets mit angenehmem Abstand zu den benachbarten Wohneinheiten.
