4 Zimmer • 133 m² • 222 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zur Miete
2.300 €
4 Zimmer • 133 m² • 222 m² Grundstück • frei ab sofort
Renoviertes Reihenhaus im top Zustand!
Vermietet wird ein attraktives, denkmalgeschütztes Reihenhaus in guter Lage. Das Reihenhaus wurde umfangreich renoviert bzw. saniert und wird als Erstbezug vermietet. Bei der Renovierung wurde mit Liebe auf alte Details geachtet, so dass der ursprüngliche Charme erhalten blieb. Die Elektrik wurde im ganzen Haus erneuert und auf dem heutigen Stand der Technik gebracht. Zusätzlich wurden in fast allen Räumen Netzwerkleitungen installiert. Sämtliche Wände wurden umfangreich gespachtelt und neu weiß gestrichen. Die Fußbodenbeläge wurden ebenso erneuert und dabei auf Komfort und leichte Pflege geachtet. In den unteren Räumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden und in den oberen Räumen ein hochwertiger Vorwerk Teppich verlegt. Die Außenfensterläden wurden vom Tischler liebevoll nach altem Vorbild erneuert. Die vorhandene Qualitäts-Einbauküche ergänzt die Wertigkeit im Haus.
Im Keller sind ein neu gefliestes Wannenbad sowie eine große Sauna inkl. Dusche vorhanden. Auch hier wurde Teppich verlegt und die Wände renoviert.
Von der neu angelegten Terrasse, blicken Sie auf den Garten der über ein Holzhaus verfügt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche, ein WC sowie das Ess- und Wohnzimmer inkl. gemauerten Kamin.
Im 1. OG finden Sie 2 große Schlafräume und das Hauptbad.
Im 2. OG befindet sich ein sehr großer Raum, der als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro dienen kann.
Der Schnitt der Räume entspricht dem heutigen Zeitgeist und lässt eine individuelle Nutzung zu. Die Brutto-Gesamtfläche inkl. Keller beträgt 273 m²!
Die Sauna, die Küche und das Gartenhaus sind nicht Bestandteil des Mietvertrages, können jedoch kostenfrei genutzt werden. Reparaturen/Instandhaltungen werden nicht durchgeführt.
Merkmale
222 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
2.562 €
Kaltmiete
17,29 €/m²
2.300 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
162 €
Kaution
6900 €6.900 €
Lage
Riensbergstraße 62a, Haselhorst, Berlin (13599)
Das Haus befindet sich im Bezirk Spandau in der Nähe des U-Bahnhofes Paulsternstraße der U7. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und eine exzellente Infrastruktur die das alltägliche Leben komfortabel gestalten lässt. Der ehemalige Flughafen Tegel sowie zahlreiche Firmen wie Siemens und BMW befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage, befindet sich das Haus in einer sehr ruhigen Straße und lässt ein entspanntes Ausklingen des stressigen Alltags zu.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird ein Pachtvertrag abgeschlossen und es ist eine Kaution von 3 Monatsmieten zu hinterlegen. Eine positive Schufa sowie ein ausreichendes Einkommen werden vorausgesetzt. Zu dem Pachtpreis kommen noch Betriebskosten wie z.B. Gaskosten für die Heizung (sparsame Brennwertheizung), Straßenreinigung, Müllentsorgung, sowie Stromkosten und Wasserkosten hinzu.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und Ihnen das Haus zeigen zu dürfen. Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
