Laden zur Miete • provisionsfrei
13,50 €
/m²
1 Zimmer • 169,2 m² Verkaufsfläche

Direkt vom Eigentümer: großzügige & lichtdurchflutete Einzelhandelsfläche mit viel Potential

Das hier angebotene Ladenlokal liegt direkt an der Fußgängerzone "Brückstraße" und im Eingangsbereich des Brückcenters.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss

- Sehr frequenzstarke Lage
- Breite Fensterfront über Eck am Eingang einer Ladenpassage
- Ebenerdiger Eingang

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

3.419 €

Nettomiete

13,50 €/m²

2.285 €

Nebenkosten

1.134 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

12206 €

Lage

Brückstraße 42-44, Mitte, Dortmund (44135)

Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Innenstadt, in der Brückstraße, gegenüber dem Konzerthaus Dortmund und in unmittelbarer Nähe des neu eröffnetem A&O Hostels. Zentral, vor allem aber in einem der angesagtesten Einkaufsstraßen des Ruhrgebietes gelegen. Eine bunte Mischung aus Cafés, ausgefallenen Gastronomie-Konzepten, hippen Modeläden und vieles mehr, kombiniert mit gemütlicher Kneipenkultur, zeigt sich hier als Besuchermagnet. Weitere Pluspunkte sind die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Ausweisart: Energiekennwert Wärme: 56,5 kWh/(m²·a), Energiekennwert Strom: 77,7 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1956 Stichworte Nutzfläche: 169,21 m², Gesamtfläche: 169,21 m², Ladenfläche: 169,21 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Terrania GmbH

Sendlinger Straße 47, 80331 München

Partnerschaft

Herr Elvis SaletovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25SB6U32GKM3

Referenznummer: 11525_121#htIX7e

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Laden zur Miete • provisionsfrei13,50 €/m²1 Zimmer • 169,2 m² VerkaufsflächeBrückstraße 42-44, Mitte, Dortmund (44135)AnrufenKontaktieren