Ein Zuhause zum Ankommen - Großzügiges Einfamilienhaus in Lindenthal!
Ihr neues Traumzuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in Köln bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 221 m² und einem Grundstück von ca. 300 m² bietet dieses Haus viel Platz für alle Lebensbereiche.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde im Jahr 2006 innerhalb des Projektes "Leben 50935" gebaut, wodurch es sich in einem äußerst gepflegten Zustand befindet. Die Ausstattung ist...
SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen Zugang zum umfangreichen Exposé mit weiteren Bildern, Rundgang und Texten zu.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2026
300 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1990000 €1.990.000 €
9.004,52 €/m²
Hausgeld
91 €91 €
Provision für Käufer
1,5 % inkl. USt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.189.000 €1
Kaufpreis
1.990.000 €
Kaufnebenkosten
199.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
29.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
129.350 €
Provision für Käufer (1,5%)
29.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenthal, Köln (50935)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zu einer der gefragtesten Lagen in Köln zählt der Stadtteil Lindenthal. Dieser zeichnet sich durch seine perfekte Anbindung an die Innenstadt per Bus und Bahn aus und auch das Autobahnkreuz Köln-West ist schnell zu erreichen.
Trotz der Stadtnähe finden sich zahlreiche Grünflächen, wie z.B der gern besuchte und weitläufige Stadtwald. Seine endlosen Wege stoßen bei Erholungssuchenden und Sportliebhabern auf große Begeisterung. Hier hat man die Möglichkeit...
Im ausführlichen Exposé oder Online erfahren Sie mehr über die Vorteile von Köln-Lindenthal. Jetzt Anfragen! https://www.becker-becker-immobilien.de/regionen/immobilien-in-koeln-lindenthal-verkaufen-vermieten
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
------------------------------------------------
Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN?
Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, dem Rhein-Sieg- und dem Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung.
Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de
Mehr über Lindenthal erfahren! - https://www.becker-becker-immobilien.de/regionen/immobilien-in-koeln-lindenthal-verkaufen-vermieten
HIER EIGENE IMMOBILIE BEWERTEN - https://www.becker-becker-immobilien.de/Sofortbewertung
WEITERE IMMOBILIEN-ANGEBOTE - https://www.becker-becker-immobilien.de/immobilien
