MĂśNCHEN-SOLLN: Helle 2-Ziwhg in MĂĽnchen Solln - 1. OG, viel GrĂĽn, Balkon, Tiefgarage
Kurzbeschreibung
MĂśNCHEN-SOLLN: Helle 2-Ziwhg in MĂĽnchen Solln - 1. OG, viel GrĂĽn, Balkon, Tiefgarage
Objekt
Helle 2-Zimmerwohnung in begehrtem München Solln zu verkaufen - mit Tiefgaragenstellplatz Adresse: Uhdestrasse 20 in München Solln mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Bushaltestelle, S-Bahn, U-Bahn - alles in der Nähe).
Besichtigungen nur fĂĽr angemeldete Personen.
Immo Paradise c57ab16a 483c6be5 510405#2958
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Stellplatz
Fenster mit Rollläden Fliesen Parkett/Laminat Bad Keller Nummer 8 Tiefgaragenstellplatz G22
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
5.982,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
365.384 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
30.384 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr ruhige Lage in der Uhdestrasse 20 in MĂĽnchen-Solln.
In ca. 2,5 km ist die Autobahn A95 (u.a. Richtung Starnberg und Richtung Ring). In ca. 500 m ist die Bushaltestelle Hofbrunnstr (Linie 63/134/136 etc.). In ca. 1,6 km die S-Bahnhaltestelle Solln/Bushaltestelle. In ca. 1,8 km die U-Bahnhaltestelle Machtlfinger Strasse (U3).
Supermärkte: ca. 850 m Penny ca. 1 km Edeka ca. 1,5 km Aldi Süd ca. 1,6 km Netto und viele weitere
Ärzte: 3 Ärzte im Umkreis von 1,5 km (Allgemeinärzte) und viele weitere
In ca. 350m Box Fit MĂĽnchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns ĂĽber Ihre Anfragen.
Kaufpreis: Wohnung 335.000 Euro Tiefgaragenstellplatz 25.000 Euro Gesamtkaufpreis: 360.000 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld seit Januar 2025: Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten 160,54 Euro Nicht umlagefähige Kosten 73,38 Euro Instandhaltungsrücklage 77,44 Euro Gesamt: 311,36 Euro
Miete laut EigentĂĽmer: Kaltmiete 730 Euro fĂĽr die Wohnung und Tiefgaragenstellplatz Nebenkostenvorauszahlung 150 Euro Gesamtmiete 880 Euro
Andreas Grossmann +4917647015995, +017647015995 INPREX-IMMO GmbH
Stichworte
Gesamtfläche: 55,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
