wohnbar Immobilien-Management Inh. Claudia Owczarczak
Frau Claudia Owczarczak
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Nr. anzeigenWohnhaus mit 3 Mieteinheiten zentral in Königswinter-Thomasberg!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Sie interessieren sich für eine Kapitalanlage mit 3 Mieteinheiten und großem Garten in zentraler Lage von Königswinter-Thomasberg.
Am Fuße des Ölbergs, in der idyllischen Siebengebirgsstadt Königswinter befindet sich der Ortsteil Thomasberg in direkter Nachbarschaft zu Heisterbacherrott und Oberpleis. Thomasberg verfügt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 09.07.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
179,42 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Schauen wir uns Ihre zukünftige Kapitalanlage doch einmal genauer an: Hier befindet sich das um 1900 errichtete Fachwerkhaus, das 1960 mit einem massiven Anbau erweitert wurde.
In dem Fachwerkhaus wurden zwei Wohneinheiten geschaffen. Der Anbau überzeugt durch den separaten Eingang und die Wohneinheit im...
Ausstattung
. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 749 m².
. Das Mehrfamilienhaus ist in Fachwerk um 1900 errichtet und 1960 um einen Anbau in Massivbauweise erweitert worden.
. Drei Wohneinheiten, ca. 220 m²; ca. 150 m² Nutzfläche, Terrassen, Balkone, Garage, Außenanlagen mit Lagerflächen...
Preisinformation
1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die drei Wohn-Einheiten sind vermietet und verzeichnen eine solide Mieteinnahme. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 18.360,00 Euro. Die Kaltmieten wurden in den letzten drei Jahren nicht angehoben, daher könnte eine marktgerechte Anpassung erfolgen.
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche hier...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
wohnbar Immobilien-Management Inh. Claudia Owczarczak
Wolkenburgstr. 2, 53639 Königswinter
Online-ID: 2kfqz5p
Referenznummer: 262
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