Wohnung zum Kauf 67.500 € 2 Zimmer 51 m² Brake 26919

Wohnung zum Kauf
67500 €
1.324 €/m²
2 Zimmer • 51 m²

Achtung Kapitalanleger! Eigentumswohnung in Brake in ruhiger Lage, bestens vermietet!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Brake, nahe der Unterweser mit günstiger Anbindung an Oldenburg, Bremerhaven und Bremen.
Vielfältige Nahversorger, Schulen (auch berufsbildende Schule), Ärzte und Freizeitangebote (z.B. Kultur- und Freizeitzentrum mit Hallenbad, Tennisplätze-/Halle) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Gesamtwohnfläche ca. 51 m².
Grundriss: helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ruhiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur und Küche. Die Heizung wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Hinweis: die Werte des Energieausweises beziehen sich auf die alte Heizungsanlage und dürften jetzt deutlich besser ausfallen.
Die Wohnung ist bestens vermietet. Darum besteht eine gute Wertsteigerungsperspektive dank Standortqualität und Infrastruktur. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 4.980,-.

Merkmale

Bezug: kurzfristig möglich
Dachgeschoss
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

67500 €

1.323,53 €/m²

Provision für Käufer

5% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher MwSt., zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

74.636 €1

Kaufpreis

67.500 €

Kaufnebenkosten

7.136 €

Notarkosten (1,5%)

1.013 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.410 €

Grundbucheintrag (0,5%)

338 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brake (26919)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Über den Anbieter

Raiffeisenbank Wesermarsch-Süd eG

Weserstr. 60, 26919 Brake

Partnerschaft

Frau Silke BarenbrüggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25V9JR63D8I2

Referenznummer: 017rbws517