Exclusive Ortsrandlage mit toller Aussicht ins Hegau. Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
Merkmale
500 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 10,2 kWh - incl. Elektroinstallation - incl. Sanitärrohinstallation - incl. Dämmung und Beplankung - incl. Estricharbeiten - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
624273 €624.273 €
3.715,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
680.895 €1
Kaufpreis
624.273 €
Kaufnebenkosten
56.622 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.364 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.287 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.121 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenberg, Lindenberg im Allgäu (88161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lindenberg im Allgäu bietet dir eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter moderne Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Lindenberg und das Gymnasium Lindenberg.
Supermärkte wie Edeka und Aldi sind bequem erreichbar und versorgen dich mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.
Für deine Gesundheit stehen dir mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Umgebung zur Verfügung.
Familienfreundliche Freizeitangebote, wie der nahegelegene Freizeitpark Lindau und zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Allgäuer Landschaft, laden zu gemeinsamen Ausflügen und Aktivitäten ein.
Lindenberg hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A96, was Pendlern den Weg ins benachbarte Friedrichshafen oder zur Bodenseeregion erleichtert.
Hier findest du den perfekten Ort, um naturnah zu wohnen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
