5 Zimmer • 174,2 m² • 473 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Reihenendhaus zur Miete - Erstbezug
1.880 €
5 Zimmer • 174,2 m² • 473 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Erstbezug - Exklusives Wohnen auf 174 m² (REH)
Wir sprechen hier von einem hochmodernen und sehr hochwertigen Reiheneckhaus. Das hier angebotene REH mit Südwest-Ausrichtung wurde in massiver Ziegelbauweise (angelehnt an KFW55) erbaut, mit durchdachten und großzügigen Grundrissen auf einer Wohnfläche von 175 m².
im Erdgeschoss, ein wirklich lichtdurchfluteter, sehr weitläufiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche eine an die Küche angrenzende funktionale Speisekammer das Gäste-WC Bodentiefe Fenster zur Terrasse Große, tlw. überdachte Terrasse mit unverbauten Blick
im Obergeschoss, zwei (Schlaf) Zimmer mit angrenzendem Duschbad (Tageslichtbad), ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem, großem Tageslichtbad (Wanne, DU, WC, Handtuchwärmer, ...) außergewöhnlich schönes Ambiente durch bodentiefe Fenster und bis zu 4,5 m hohe Decken
im Untergeschoss, ein großer Eingangsbereich ein Homeoffice (Souterrain) mit Tageslicht der Technikraum ein Vorratsraum zusätzlich ein Hobbyraum
Ländlich und dennoch stadtnah wohnen. Unter diesem Motto finden Sie hier ein außergewöhnliches Maß an Freiheit und Ruhe mit anspruchsvollem Wohnen und viel Privatsphäre.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rattenkirchen ist ein gemütlicher Ort mit ca. 1.000 Einwohnern. Er liegt an der nordwestlichen Landkreisgrenze von Mühldorf am Inn, 60 km östlich von München. Zur Autobahn A94 sind es ca. 3 km. In ca. 35 Minuten sind Sie am Stadtrand von München. Das Innhügelland lädt Sie ein zu ausgiebigen Sparziergängen oder Radtouren. Im Ort gibt es einen Kindergarten und der Verkaufswagen mit frischen Backwaren hält täglich 200 m vor Ihrer Haustüre. Im nahegelegenen Heldenstein (4 km) ist ein großer moderner EDEKA-Markt, Bank und Tankstelle sowie die Grundschule und ein weiterer Kindergarten sowie ärztliche Versorgung. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Ampfing, Waldkraiburg, Gars und Mühldorf und sind alle bequem mit dem Schulbus erreichbar. Zur Kreisstadt Mühldorf am Inn sind es ca. 15 min. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ämter, Krankenhaus uvm.
www.rattenkirchen.de
Entfernungen: München (Ost) 50 km Messe München 50 km Flughafen 55 km Mühldorf 18 km Erding 40 km Landshut 50 km Chiemsee 40 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Verfügbar ab vorauss. 1. Mai 2026
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Stichworte
Nutzfläche: 47,11 m², vermietbare Fläche: 174,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 5.00
