Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

259000 €259.000 €

4.076 €/m²

2 Zimmer  •  63,5 m²  •  4. Geschoss

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Klinger Straße 31, Porz, Köln (51143)

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Diese helle, sanierte Wohnung im Dachgeschoss ist bequem über einen Aufzug erreichbar (nicht barrierefrei) und eignet sich optimal als lukrative Kapitalanlage.

- Keller
- sanierter Zustand
- nette Mieter
- Balkon
- Aufzug
- TG-Stellplatz (Duplex-Parker 1/2) nach Wunsch (10.000,- EUR)

Das monatliche Hausgeld beträgt gem. WP 2026: 422 EUR inkl. HK-Vorauszahlung / Warmwasser und Erhaltungsrücklage

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert