Leben mit Weitblick - Doppelhaushälfte in zentraler Lage
In attraktiver, sonniger Lage von Waidring erstreckt sich diese neuwertige Doppelhaushälfte über drei Ebenen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 169 m² und besticht als stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität. Die Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitlosem Design und einer hochwertigen Ausstattung - umgesetzt von renommierten, ortsansässigen Inneneinrichtern. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über das Erdgeschoss, hier befinden sich ein Heizungs-/Waschraum inklusive Maschinen, ein Ski- bzw. Garderobenraum sowie ein beheizter Hobbyraum, derzeit als Büro eingerichtet. Von hier aus lassen sich alle weiteren Ebenen mit einem Personenaufzug erreichen, was für höchsten Wohnkomfort und barrierefreies Wohnen sorgt - ganz gleich, auf welcher Ebene Sie sich befinden.
Fahren Sie mit dem Aufzug ins Dachgeschoss, eröffnet sich Ihnen direkt beim Betreten ein einladender, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einer separaten Speisekammer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein offener Kamin bildet das gemütliche Herzstück des Raumes und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Großzügige, bodentiefe Panoramafenster holen die umliegende Berglandschaft eindrucksvoll ins Innere. Der Wohnbereich wird durch einen einladenden Balkon nach außen hin erweitert und bietet einen traumhaften Ausblick.
Drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei elegante Bäder befinden sich im ersten Obergeschoss. Jedes Zimmer öffnet sich zur großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil- ein geschützter Rückzugsort mit viel Sonne. Das integrierte Smart-Home-System erlaubt die bequeme Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung. Abgerundet wird dieses hochwertige Angebot durch eine geräumige Doppelgarage.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Merkmale
Personenaufzug
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
offener Kamin
Bergpanorama
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1985000 €1.985.000 €
Provision für Käufer
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Lage
Waidring (6384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in sonniger Lage im idyllischen Waidring, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Kitzbühel in Tirol. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen bietet der Standort eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und bester Infrastruktur.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Zwei Bäcker, ein Supermarkt, eine Arztpraxis mit Apotheke, sowie der Skilift befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen - der nahegelegene Badesee sowie ein modernes Schwimmbad laden im Sommer zur Abkühlung ein. Für Golfliebhaber stehen gepflegte Golfanlagen in der Umgebung zur Verfügung. Sportlich Aktive und Familien erfreuen sich zudem am abwechslungsreichen Angebot des Triassic Parks.
Kulinarisch ist Waidring ebenfalls bestens aufgestellt: Zwei bis drei erstklassige 4-Sterne-Hotels mit gehobenen Restaurants sowie das beliebte Schindeldorf Restaurant bieten regionale wie auch internationale Küche auf höchstem Niveau. Waidring ist sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich Aktive der ideale Ort zum Leben oder zur Erholung - eine perfekte Verbindung von alpinem Flair und moderner Lebensqualität.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 88,00 m², Bundesland: Tirol
