Nachhaltiger Neubau mit günstigem KfW-Förderprogramm!
Die Stadtvilla ist ein Statement in Sachen Geschmack und Eleganz.
Nicht nur äußerlich eine Klasse für sich - auch im Innenbereich werden neue Maßstäbe gesetzt: Besonders beeindruckend ist die großzügige und moderne Interpretation von Kochen und Essen. Hier führt eine geradläufige Treppe nach oben in die offene, zentral angeordnete Galerie, die sich wie eine Brücke über den Essbereich spannt. Diese repräsentative Konstellation mit einem fast sechs Meter hohen Luftraum und großen Glasflächen in der Fassade setzen einen besonders beeindruckenden Akzent. Ein weiteres Highlight: der über 50 m² große Bereich, der einzig und allein für die Eltern reserviert ist. Mit Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmern und nach Möglichkeit ein Wellnessbad mit integrierter Sauna. Besonderen Komfort bieten außerdem die beiden üppig dimensionierten Kinderzimmer: Jedes von ihnen verfügt über ein eigenes Dusch-WC. Mit diesem Haus bekommt jeder Bewohner seinen eigenen und unabhängigen Bereich zur freien Entfaltung.
Für dieses Objekt können KfW-Fördermittel beantragt werden: Familien mit Kindern profitieren vom KfW-Programm 300 mit bis zu 270.000 EUR und einem Zinssatz ab 0,35%!
Merkmale
Bezug: 2027
647 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung "EDITION schlüsselfertig" als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:
? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater
? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
? Produktion ausschließlich in Deutschland
? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 150 Jahren in sechster Generation
? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem; eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an
? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
? Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien
? Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss
? Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung
? hochwertige Innentüren
? Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies
? Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage)
? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
854990 €854.990 €
3.447,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
945.363 €1
Kaufpreis
854.990 €
Kaufnebenkosten
90.373 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.523 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stein-Bockenheim (55599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie das charmante Weindorf Stein-Bockenheim in Rheinhessen - ideal für alle, die naturnah leben und dennoch auf gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Der Ort bietet eine wunderschöne Landschaft, eine lebendige Dorfgemeinschaft und liegt nur wenige Fahrminuten von Wöllstein, Bad Kreuznach und Alzey entfernt.
Ob als neues Zuhause oder für den Wochenend-Rückzug - Stein-Bockenheim verbindet ländliche Ruhe mit bester Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im ausgewiesenen Gesamtpreis enthalten sind das Grundstück, die Bodenplatte sowie das Haus gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Dargestellte Anbauteile sind teilweise Sonderausstattung. Nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten (z.?B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Genehmigungsgebühren) sowie die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten).
Das dargestellte Haus ist ein Vorschlag - bei RENSCH-HAUS planen wir grundsätzlich individuell, frei und flexibel, ganz nach Ihren Wünschen - wie beim Architekten. Die finale Ausführung erfolgt individuell und kann bei Bedarf noch an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst werden.
Die Angaben zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend.
Sollte das angebotene Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Direkter Kontakt - https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsburo-nieder-olm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
