Außergewöhnliches Penthouse mit großer Dachterrasse & zwei TG-Stellplätzen
Diese moderne Penthouse-Wohnung überzeugt bereits beim Eintreten: Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten und das Pultdach mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,80m schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl mit echter Penthouse-Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige, umlaufende Dachterrasse.
Das Penthouse befindet sich in einem jungen, top gepflegten Gebäude und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet (Dusche, Badewanne, Waschbecken & WC), zusätzlich steht ein separates Gäste-WC bereit. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für die nötige Ordnung im Alltag.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand – zeitgemäß, hell und sofort bezugsfertig. Die große Dachterrasse macht dieses Penthouse zu einem Objekt für Menschen, die Wert auf stilvolles Wohnen, Großzügigkeit und echten Rückzugsraum legen. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch die komfortable Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen – ideal für alle, die exklusiv wohnen und zugleich alltagsnah leben möchten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
570000 €570.000 €
3.425,69 €/m²
Provision für Käufer
Unser Nachweis und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf zzgl. 2,975% Provision (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Vertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
626.886 €1
Kaufpreis
570.000 €
Kaufnebenkosten
56.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
16.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crailsheim (74564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Crailsheim mit rund 35.000 Einwohnern liegt im Landkreis Schwäbisch Hall und verbindet gewachsene Tradition mit moderner Infrastruktur. Umgeben vom Hohenloher Hügelland punktet die Stadt mit guter Anbindung über die A6, soliden Freizeit- und Bildungsangeboten und einer zuverlässigen Grundversorgung – ideal für Familien und Pendler, die ein stabiles, alltagstaugliches Umfeld schätzen.
Weitere Informationen
Rechtshinweis
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
Sonstiges: frei werdend
