Geräumige 4,5-Zimmer-Whg. mit toller Aussicht und TG-Stellplatz: Sofort frei!
Schön, dass Sie auf unser Angebot aufmerksam wurden.
Wir bieten Ihnen eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung an. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss einer größeren Wohngebäudesiedlung mit insgesamt 145 Wohnungen in Weinstadt-Endersbach. Der Zugang zur Wohnung erfolgt stufenlos und bequem mit dem Aufzug.
Insgesamt zirka 104 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf folgende Räume:
Das geräumige, helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier begehen Sie Ihre überdachte Loggia in Süd-West-Ausrichtung, die zu entspannten Feierabend-Stunden einlädt.
Es schließen sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur selben Loggia sowie zwei Kinderzimmer bzw. Büros an.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Elektrogroßgeräten wie 2 Kühlschränken, Mikrowelle, Kochfeld und Backofen sowie Spülmaschine ausgestattet. Sie ist im Preis enthalten. Ihr ist eine Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss angegliedert.
Vom offenen Essbereich begehen Sie eine weitere, kleine Loggia mit toller Aussicht auf die umliegenden Weinberge.
Das innenliegende Badezimmer wurde nachträglich umgebaut und ist mit einer geräumigen Dusche, Spiegelschrank und Waschtisch, Wanne, WC sowie einem Handtuchheizkörper eingerichtet.
Der Flur bieten genug Platz für Ihre Garderobe.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist auch vorhanden.
Im Untergeschoss gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung.
Der Gemeinschaft stehen Fahrradkeller im Haus sowie überdachte Abstellmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung.
Im Außenbereich stehen den Kindern der Gebäudeanlage schöne Grünflächen mit Spielplatz zur Verfügung.
Hiermit runden wir unser Angebot an Sie ab und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.157,38 €/m²
Hausgeld
396 €396 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
361.900 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
32.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3%)
9.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Weinstadt liegt im Herzen des Weinbaugebiets Remstal, umgeben von den Hängen des Schurwalds, Weinbergen und ausgedehnten Streuobstwiesen. Die 27.000 Einwohner leben in den traditionsreichen Weinorten Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach.
Ein breit gefächertes Angebot zur Kinderbetreuung, Schulen und anderen Bildungseinrichtungen stehen Familien zur Verfügung.
Wichtige Industrie- und Gewerbeunternehmen bieten sichere und abwechslungsreiche Arbeitsplätze.
Weinstadt ist mit zwei Abfahrten sehr gut an die Bundesstraße 29 Stuttgart-Aalen angebunden. Fellbach und Waiblingen sind in zirka fünf, Schorndorf in zehn und Winnenden in etwa 15 Autominuten erreichbar.
Sie benötigen bis Stuttgart-Stadtmitte in etwa 20 Minuten mit dem Auto und zirka 25 Minuten mit der S-Bahn.
Drei Haltestationen der S-?Bahn-Linie 2 gibt es für Bahnreisende. Ohne Umsteigen gelangen Sie in die Landeshauptstadt sowie an den Flughafen und die Messe Stuttgart.
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Endersbach, der insgesamt in etwa 7975 Einwohnern ein Zuhause bietet. Die Bushaltestelle Stettener Straße mit direkter Verbindung nach Waiblingen und Weinstadt befindet sich vor der Haustüre. Die nächste S-Bahn-Station erreichen Sie in fünf Gehminuten und führt Sie nach Schorndorf, Waiblingen, Stuttgart-Stadtmitte bzw. zum Flughafen.
In einem Kilometer Entfernung befindet sich der renommierte Remstalmarkt "Mack", Bäcker, Metzger, Apotheken, ein Ärztezentrum sowie Banken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und kann umgehend übernommen werden.
Der Gebäudekomplex wird von einer Hausverwaltung betreut. Im aktuellen monatlichen Hausgeld in Höhe von 396,00 € sind zirka 163,81 € für die Rücklagenzuführung enthalten.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Bus: 0.13
