Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Neuss Derikum zu vermieten
In Neuss steht eine helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 72,29 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice. Der Grundriss ist optimal gestaltet: Alle Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Hier ist eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und individuellen Rückzugsmöglichkeiten gegeben. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen, ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim Ausklang des Tages. Für praktischen Stauraum sorgt ein integrierter Wandschrank, der sich ideal zur Aufbewahrung eignet und für zusätzliche Ordnung sorgt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort, perfekt für alle, die ein gut durchdachtes Zuhause mit einem schönen Außenbereich suchen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1280-70-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Balkon gepflegt Keller Zentral Gas Mediaanschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.136 €
Kaltmiete
10,64 €/m²
769 €
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
147 €
Kaution
2307 €2.307 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 769,00 EUR
Lage
Nettestraße 2, Norf, Neuss (41469)
Die Lage besticht durch ihre verkehrsgünstige Anbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und dem Zentrum von Neuss. Schulen, Gymnasien, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Der Stadtteil Norf ist in zwei Bereiche unterteilt: Westlich der Bahnlinie liegt der eigentliche Kern von Norf, während sich östlich der Bahnlinie der Ortsteil Derikum erstreckt. Der öffentliche Personennahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar, und die Autobahnen A46 und A57 liegen nur etwa 1,5 km entfernt, sodass auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz optimal ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
