3 Zimmer • 89 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.240 €
3 Zimmer • 89 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung (kfw55) mit Balkon & Carport in Seevetal-Ohlendorf
Willkommen im charmanten Seevetal-Ohlendorf, einem idyllischen Ort mit einer exzellenten Lage und einer Vielzahl von Vorzügen.
Die Immobilie befindet sich traumhaft ruhig in einer Sackgasse/ Privatweg, umgeben von viel Grün. Es gibt keinen Verkehr oder eine Straße vor der Tür. Dennoch ist die Lage zentral.
Hier sind im Jahr 2023 insgesamt zehn geschmackvolle und gut geschnittene Wohnungen entstanden, die Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause bieten. Das Gebäude besticht durch eine klassische Klinkerfassade, die für ihre zeitlose Eleganz und ihre Beständigkeit bekannt ist. Diese traditionelle Bauweise verleiht dem Gebäude einen einladenden und warmen Charakter, der sich in Niedersachsen zuhause fühlt.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über drei schön geschnittene Zimmer, die sich auf ca. 89 m² Wohnfläche erstrecken. Über den langen Flur können alle Zimmer sowie WC, Abstellraum und Badezimmer erreicht werden. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einem Badezimmer ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich um Abstellraum. Über das große Wohnzimmer kann ein toller Balkon in Südwestrichtung erreicht werden.
Das Wohnhaus verfügt über eine Carportanlage mit Abstellräumen. Darüber hinaus gibt ein Fahrradradhaus und einen Spielplatz für die Kinder.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Carport
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.490 €
Kaltmiete
13,93 €/m²
1.240 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Ohlendorf, Seevetal (21220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seevetal bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Die Lage des Gebäudes in Seevetal-Ohlendorf bietet Ihnen eine gute Versorgung im Ort. Unter anderem bietet der nahegelegene Edeka Markt "Knolles" - der weit über die Grenzen von Ohlendorf bekannt ist - mit gut 3.500 m² Verkaufsfläche als Vollsortimenter ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
In Seevetal-Ohlendorf finden Sie neben Ärzten auch eine kleine Auswahl an Restaurants und Cafés.
Natürlich bietet Ohlendorf auch Sportvereine, eine Reitanlage und einen Schützenverein, die eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung nach Hamburg. Die pulsierende Metropole ist in kürzester Zeit erreichbar und ermöglicht Ihnen, das vielfältige kulturelle Angebot und die beruflichen Möglichkeiten in vollen Zügen zu nutzen. Pendler werden die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen.
Das Wohnen in Seevetal bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus ruhigem Landleben und urbanem Komfort. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch alle Vorzüge einer modernen Infrastruktur genießen. Die freundliche Gemeinschaft, die wunderschöne Natur und die Vielzahl von Freizeitaktivitäten machen Seevetal zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es handelt sich um ein kfw 55 Gebäude mit Gaszentralheizung.
key facts:
- 2 - 6 Zimmer Wohnungen - Niedrigenergiehaus KFW 55 - traumhaft ruhig in einer Sackgasse (Privatweg) - alle Balkone und Terrassen in Südausrichtung - Carportanlagen mit Abstellräumen für die Fahrzeuge der Bewohner - Es gibt ein Fahrradradhaus und einen Spielplatz für die Kinder - Ein Fahrstuhl ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Dachgeschosses - Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Infrastruktur für Bedürfnisse des täglichen Badarfs im Ohlendorf vorhanden -Das Naherholungsgebiet Buchwedel ist fußläufig erreichbar - Der Autobahnanschluss befindet sich direkt vor der Tür, und es sind nur ca. 30 km km bis zum Rathausplatz in Hamburg
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
