Mehrfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 11 Zimmer 318 m² 399 m² Grundstück Stockstadt-am Rhein 64589

Mehrfamilienhaus zum Kauf
799000 €
2.513 €/m²
11 Zimmer • 318 m² • 399 m² Grundstück

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2 Appartements.
Diese Immobilie eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage mit jährlichen stabilen Mieterträgen von ca. EUR 50.700,00 zzgl. Nebenkosten.
Das Gebäude befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand.

Wir müssen die Privatsphäre der Mieter berücksichtigen und können aktuell noch keine Bilder veröffentlichen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich selbst einen
Eindruck verschaffen können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
399 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
6 Stellplätze

* Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster
* Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
* 2x 3 Zimmer Whg
* 1x 5 Zimmer Whg
* 1x 2 Zimmer Appartement
* 1x 1 Zimmer Appartement
* 6 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

799000 €

2.512,58 €/m²

Provision für Käufer

4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.

Geschätzte Gesamtkosten

890.885 €1

Kaufpreis

799.000 €

Kaufnebenkosten

91.885 €

Notarkosten (1,5%)

11.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

47.940 €

Provision für Käufer (3,5%)

27.965 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stockstadt-am Rhein (64589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in gefragter Wohnlage von Stockstadt am Rhein, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes entfernt.Supermarkt, Bäckerei, Apotheke ect. sind schnell erreichbar.
Grund- und weiterführende Schule im Ort resp. umliegend.
Busverbindungen und Bahnhof sind in der Nähe. Gute Anbindungen an Riedstadt, Gernsheim. Groß Gerau und Darmstadt. Autobahn A67/A5 nur wenige Autominuten entfernt.
Für die Freizeit: Rhein, Naherholungsgebiet, Spielplatz und Sportvereine sind vor der Tür.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 143,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro DarmstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 251JH6V77YPD

Referenznummer: 606.186