Drensteinfurt: Repräsentative Büroeinheit in hochwertigem Gewerbeobjekt!
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem hochwertigen ISO-Gebäude im modernen Industrie-Style von Baujahr 2002, welches auf einem 1850 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Viehfeld in Drensteinfurt liegt. Aktuell steht noch eine Büroeinheit bestehend aus zwei Räumen mit ca. 46 m² Gesamtfläche zur Verfügung, die sich flexibel für Arbeiten, Besprechungen oder Rückzug nutzen lässt.
Die Büroeinheit eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Selbstständige oder Projektteams, die einen professionellen und gut angebundenen Arbeitsplatz in einem repräsentativen Gewerbeumfeld suchen. Neben den eigenen Büroräumen stehen gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie Kunden-WC, ein Personalraum mit Küche sowie ein Serverraum zur Verfügung, die den Arbeitsalltag komfortabel und effizient unterstützen.
Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben der EDV-Verkabelung über Bodentanks, dem Beleuchtungssystem und der abgestimmten Raum-Akustik, stehen auch ein Glasfaseranschluss und eine Alarmanlage zur Verfügung. Behandlungsräume ließen sich auf Wunsch individuell mit Wasseranschlüssen versorgen. Vor dem Gebäude steht eine gepflasterte Parkplatzanlage für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartnerin für diese Bürofläche ist Ute Volkmar E-Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de oder Handy: 0163-1709658
Merkmale
Büroeinheit im 1. OG: ca. 46 m² bestehend aus zwei zusammenhängenden Büroräumen, Gemeinschaftsräume: 1 gr. Tagungsraum + Personalraum + WC + Küche, Serverraum inkl. Bodentanks für die Elektrik u. EDV-Verkabelung Deckenbeleuchtungssysteme Glasfaseranschluss Alarmanlage Gasheizung: neu in 2019
Außengelände: gepflasterte Parkplatzanlage für Kunden+ Mitarbeiter und ansprechender Bepflanzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
480 €
Nebenkosten
50 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
960,00 2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Lage
Drensteinfurt (48317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Bürofläche liegt im Gewerbe-Immobilie Viehfeld von Drensteinfurt, westlich der Bahnlinie Münster-Hamm
Als Vorort von Münster liegt Drensteinfurt im westlichen Teil des Kreises Warendorf und grenzt an die Städte bzw. Gemeinden Münster, Sendenhorst, Ahlen, Hamm und Ascheberg. Die Stadt hat ca. 16.000 Einwohner
Die Verkehrsanbindung ist über die B58 und über die nahegelegenen Autobahn A1 Zufahrten Ascheberg oder Hamm-Bockum-Hövel in Richtung Münster oder ins Ruhrgebiet gesichert, aber auch in Richtung Lüdinghausen/Haltern oder in Richtung Warendorf/Ahlen/Beckum.
Der Drensteinfurter Bahnhof liegt im 2 KM-Radius. Die Züge verkehren zwei- bis dreimal stündlich Richtung Münster, ins Ruhrgebiet und Richtung Paderborn. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie z. B. in 20 Minuten.
Flughäfen: Sowohl der Flughafen Münster-Osnabrück als auch der Flughafen Dortmund sind mit dem PKW in 30-45 Minuten zu erreichen.
Güterverkehr Zentrum und Hafen befinden sich im Nachbarort Hamm.
Von dem Grundstück aus sind auch die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, ärztliche Versorgung, Verwaltung, Schulzentrum, Kirchen und das Freibad in einem Radius von höchstens 1000-2000 m zum Objekt schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Möchten Sie Ihre Gewerbe zukünftig in repräsentativen Räumlichkeiten ausüben?
Dann nehmen Sie Kontakt mit unserer Immobilienberaterin Ute Volkmar auf! Tel. 0251-41848-36 oder E-Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de
Stichworte
Gesamtfläche: 46,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.26, Distanz zur Grundschule: 1.19, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 10.82, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.93, Distanz zur Autobahn: 6.25, Distanz zum Bus: 1.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.81, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 3.00
