Das Beispielhaus "Lukas" veranschaulicht eine mögliche Bebauung auf dem Grundstück und bietet auf zwei Wohnebenen rund 131 m² Wohnfläche - ergänzt durch ein ausgebautes Kellergeschoss mit ca. 69 m² Nutzfläche.
Bitte beachten Sie: Bei diesem Haus handelt es sich lediglich um ein Beispielhaus. Die tatsächliche Planung erfolgt vollkommen individuell und nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ob modernes Stadtvilla-Design, klassisches Einfamilienhaus oder ganz eigene Ideen.
Der angegebene Preis umfasst das Beispielhaus in der Standardausführung gemäß Baubeschreibung und den Grundstückspreis inkl. Maklercourtage (3,57%). Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten, Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie Außenanlagen (z.?B. Carport, Garage oder Terrasse).
Der Baubeginn wird individuell nach Absprache festgelegt.
Merkmale
448,5 m² Grundstück
Ihr neues Zuhause wird einzugsfertig in hochwertiger Massivbauweise übergeben - inklusive Malerarbeiten, Innentüren sowie Bodenbeläge. Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung sorgen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
Das Haus ist bereits für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet und erfüllt den Energieeffizienzstandard A+. Auf Wunsch ist ein Upgrade zum Effizienzhaus 40 möglich. Auch eine NH-Zertifizierung (inkl. Lebenszyklusanalyse [LCA] und optionalem QNG) für nachhaltiges Bauen kann realisiert werden.
Individuelle Eigenleistungen und Sonderwünsche sind willkommen - wir bieten Ihnen die Flexibilität, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Weitere Informationen und Planungsbeispiele finden Sie auf unserer Website unter www.bonum.de.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
760109.16 €760.109,16 €
5.784,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
760.109,16 Alle Preise sind inkl. MWST.
Geschätzte Gesamtkosten
829.052 €1
Kaufpreis
760.109 €
Kaufnebenkosten
68.943 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.402 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.604 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.801 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hardhöhe, Fürth, Hardhöhe (90766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück im begehrten Fürther Stadtteil Hardhöhe vereint die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnoase mit der vollen Infrastruktur des urbanen Lebens. Hier kehren Sie nach einem Tag in der Stadt in die Entspannung Ihrer privaten Idylle zurück.
Exzellente Infrastruktur & Anbindung: Ideale Verkehrsanbindung: Die nahegelegene U-Bahnstation bringt Sie schnell und direkt in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg und Erlangen. Für Pendler sind die A73 und B8 in nur wenigen Autominuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Drogerien, Metzgereien und Apotheken - sind bequem erreichbar.
Perfekt für Familien: Leben, Lernen & Erholen Bildungslaufbahn vor Ort: Im direkten Umfeld liegen Grund- und Mittelschulen. Gymnasium und Realschule sind in wenigen Kilometern sehr gut erreichbar. Freizeit & Natur: Der nahe Fürther Stadtwald mit seinen Spielplätzen und Spazierwegen sowie Sportvereine und das beliebte Freibad "Fürthermare" bieten unzählige Möglichkeiten für Aktivität und Erholung direkt vor der Haustür.
Genießen Sie alle Freiheiten des Stadtlebens - ohne auf die Ruhe und Natur einer echten Wohnlage verzichten zu müssen. Ein Grundstück, das keine Wünsche offenlässt.
Weitere Informationen
GrundstĂĽck
Das Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet und hat eine Größe von 413 m². Zusätzlich gehört ein 1/2 Wegeanteil mit 35,5 m² dazu. Die Gesamtfläche des zu erwerbenden Grundstücks beläuft sich somit auf 448,50 m².
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine Hauspreis- und Bauzeitgarantie sowie 5 Jahre Gewährleistung für Ihr neues Zuhause.
Für persönliche Beratung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
