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Lotz Immobilien

Frau Anja Oetinger

Massives Wohnhaus mit ruhigem Garten u. einer Einliegerwohnung in 96148 Baunach

€ 495.000
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
795 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96148 Baunach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 495.000

Provision für Käufer

2,38% aus der Verkaufssumme inkl. der 19% gesetzl. MwSt.

Lage

Sehr ruhige gepflegte Wohnlage in 96148 Baunach, im Ort ist alles was man zu tägliche Leben benötigt vorhanden, sehr gute Infrastruktur, Zugverbindung nach Bamberg, zur A 73 ca. 2km, Grund und Hauptschule, Hallenbad, Tennisverein, Fußball u.v.m. an Vereinen im Ort vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheke...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1975

Bezug

sofort frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.09.2025 bis 30.09.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

137,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

EFH mit ELW
Dieses Wohnhaus hat in den letzten Jahren viel Zuwendung bekommen, hier ist Platz für eine große Familie.
Die Aufteilung ist ideal auch für zwei Generationen, das Erdgeschoß und das Untergeschoß haben separate Eingänge mit neuesten Haustüren, so das die Parteien ganz getrennt wohnen könnten.
Im Erdgeschoß...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Baunach.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Schillerplatz 28, 96047 Bamberg

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Frau Anja Oetinger

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lnd35r

Referenznummer: Baunach 2025

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