Zwei Seiten, ein Zuhause: Ihre Doppelhaushälfte in Nürnberg wartet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer projektierten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu planen und zu realisieren. Diese beeindruckende Doppelhaushälfte bietet Ihnen 130.76 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Das 402 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre Familie und Freizeitaktivitäten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Merkmale
402 m² Grundstück
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind fĂĽr den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien fĂĽr den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF GĂĽtesiegel (Zertifikat des TĂśV Rheinland ĂĽber den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
568000 €568.000 €
4.343,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
619.518 €1
Kaufpreis
568.000 €
Kaufnebenkosten
51.518 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.520 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkenheim, Nürnberg (90469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit Liefergarantie Garantierte Sicherheit Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
