!!! Einfamilienhaus !!!
Ein Zuhause in Britz-Dorf, das Herzen berührt.
Ein Ort, der ankommt. Ein Haus, das bleibt.
Willkommen in Britz-Dorf - in einem Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Geschichte, Modernität und Geborgenheit ineinander übergehen und ein harmonisches Ganzes bilden. Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus verbindet Wärme, Stil und Charakter auf eine Weise, die man nicht beschreiben muss - man spürt sie sofort.
Mit Liebe saniert, für die Zukunft gebaut :
Das Haus wurde massiv errichtet und von 2009 bis 2024 umfassend und stilvoll saniert. Außen wie innen zeigt sich die Sorgfalt, mit der jede Entscheidung getroffen wurde.
Die neue Fassadengestaltung (2024) verleiht dem Gebäude eine zeitgemäße Eleganz, während die Hofpflasterung dafür sorgt, dass auch der Außenbereich in neuem Glanz erstrahlt.
Über zwei Etagen bietet das Haus einer Familie ausreichend Raum zum Ankommen, Leben und Wachsen. Die vollständig angebrachte Wärmedämmung sowie zweifach verglaste Fenster (2015) schaffen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
EG - Licht, Geborgenheit und moderne Offenheit
Schon beim Betreten empfängt ein zweckmäßiger Flur den Besucher und führt in einen großzügigen, hellen Wohn- /Küchenbereich.
Helle Holzbalken schaffen hier eine besondere Wohnatmosphäre - warm, offen und einladend.
Das stilvolle Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC komplettiert die untere Etage.
Vom Flur aus gelangen Sie außerdem direkt zur offenen Remise, die dem Haus zusätzlichen Charakter und Nutzwert verleiht - ein geschützter Raum, der sich vielfältig nutzen lässt.
OG - Rückzug, Ruhe und viel Potenzial
Im Obergeschoss befinden sich:
. ein gemütliches Schlafzimmer
. ein Kinderzimmer
. ein Durchgangszimmer, ideal als Büro oder Leseecke
. eine kleine Kammer, die zusätzlichen Stauraum bietet
Ein hofseitiger Anbau erstreckt sich über zwei Etagen und eröffnet zwei zusätzliche Räume - perfekt als Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort.
Grundstück - ein Stück Natur für Ihre Ideen
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen kleinen Ziergarten zu gestalten - ein Ort für Blumen, Beete, Kräuter ... oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Hier entstehen persönliche Wohlfühlmomente.
Ausstattung - solide Qualität trifft modernes Wohnen
. Massive Bauweise mit 36er Mauerwerk und 10?cm Außendämmung
. Flachdach mit 22?cm Dämmung
. Geflieste Böden in Nass-, Eingangs- und Essbereich
. Laminat in den übrigen Räumen
. Effiziente Heizung über elektrische Fußbodenheizungen, Infrarotheizkörper und zwei Kaminöfen
- Kosten ca. 1.500 €/a
. Anschluss an Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon
Alles im Haus ist gepflegt, hochwertig und sofort bezugsfertig.
Lage - Britz-Dorf: Ländlicher Charme, gute Anbindung
Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Britz Dorf, der zur Gemeinde Britz Chorin Oderberg gehört.
Hier lebt man in einer Umgebung, die den dörflichen Charakter bewahrt hat - ruhig, naturverbunden und dennoch gut angebunden.
In der Nähe finden Sie:
. Kita
. Grundschule
. Supermarkt
. Ärztliche Versorgung
. Physiotherapie
. Gaststätte und Bäcker
Die Region ist eingebettet in das Biosphärenreservat Schorfheide/Chorin - Natur pur, soweit das Auge reicht
