Familienfreundliches Traumhaus mit gepflegtem Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 begeistert mit ca. 170 m² Wohnfläche und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage in Wolpertshausen. Dank der cleveren Bauweise und hochwertigen Ausstattung ist hier Wohlfühlen garantiert.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: elegante Natursteinböden durchziehen Erd- und Dachgeschoss, große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Raumklima. Stilvolle Deckenspots runden das moderne Wohngefühl ab.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Schwedenofen - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Winter. An warmen Tagen lädt die überdachte Terrasse direkt vor dem Wohnbereich zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Auch in puncto Funktionalität überzeugt die Immobilie: Eine Garage mit elektrischem Rolltor bietet komfortables Parken, zusätzliche Staufläche befindet sich im Dachbereich darüber. Ein besonderer Pluspunkt ist der hauseigene Fitness- und Saunabereich, der auf Wunsch übernommen werden kann - für Wellnessmomente direkt in den eigenen vier Wänden.
Dieses Haus vereint Eleganz, Komfort und praktische Lösungen - eine seltene Gelegenheit für alle, die in Wolpertshausen ein Zuhause mit dem gewissen Extra suchen.
Merkmale
vermietet
588 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
3.492,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
63.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolpertshausen (74549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wolpertshausen, eingebettet in die malerische Hohenloher Ebene. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur aus. Wolpertshausen bietet eine exzellente Lebensqualität mit grünen Wiesen, sanften Hügeln und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an die umliegenden Städte und Autobahnen, was sowohl Pendlern als auch Familien Flexibilität und Komfort bietet. Die Region ist bekannt für ihre herzliche Gemeinschaft und ihre kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Wolpertshausen zusätzlich bereichern.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit in dieser begehrten Wohnlage, die sowohl fĂĽr Familien als auch fĂĽr Naturliebhaber ein ideales Zuhause bietet.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
