Modernes Bürohaus mit Glasfassade in Bestlage von Chemnitz - flexibel & repräsentativ -mit Fahrstuhl
Das architektonische Konzept überzeugt durch klare Linien, zeitlose Eleganz und eine repräsentative Außenwirkung, die sowohl bei Kunden als auch bei Mitarbeitern Eindruck hinterlässt.
Die angebotene Büroetage mit rund 370 m² Nutzfläche verfügt über 13 helle Büroräume, getrennte Damen- und Herren-WCs, Lagerflächen sowie eine Kücheneinrichtung. Der im Gebäude integrierte moderne Aufzug gewährleistet eine barrierefreie Erschließung sämtlicher Ebenen und unterstreicht den zeitgemäßen Komfort des Bürohauses. Jede Einheit kann nach den individuellen Vorstellungen des Mieters angepasst werden - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. So entsteht auf Wunsch eine Arbeitswelt, die perfekt auf Ihr Unternehmenskonzept zugeschnitten ist. Der angegebene Mietpreis von 6,35 €/m² (2.350 € netto kalt) versteht sich als Startpreis für die Übergabe im gepflegten, dekorativen Ist-Zustand. Individuelle Ausstattungswünsche werden selbstverständlich gern berücksichtigt; bei erhöhtem Ausstattungsstandard erfolgt die Mietpreisgestaltung in Abstimmung mit dem Mieter.
Dieses Objekt bietet die ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und Repräsentation - ein Standort, der Ihre Professionalität ebenso unterstreicht wie Ihre Zukunftsorientierung.
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2000
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.350 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Zentrum, Chemnitz (09111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen von Chemnitz - direkt in der Bahnhofstraße und gegenüber dem Technischen Rathaus - befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage. Die zentrale Position bietet kurze Wege, optimale Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit - sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten.
Nur rund drei Gehminuten vom Hauptbahnhof Chemnitz entfernt, profitiert der Standort von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Parkhäuser und öffentliche Stellflächen.
Die Bahnhofstraße zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt: Sie verbindet das lebendige Bahnhofsviertel mit dem innerstädtischen Geschäfts- und Verwaltungszentrum.
Neben dem Technischen Rathaus prägen Banken, Kanzleien, medizinische Einrichtungen und moderne Bürohäuser das Bild der Umgebung - ein professionelles Umfeld, das Seriosität und Urbanität ausstrahlt.
Auch die Nahversorgung ist ideal: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Schritte entfernt. Wer kurze Wege und eine repräsentative Lage sucht, findet hier die perfekte Balance zwischen Funktionalität und urbanem Flair.
Die Büroetage selbst kann flexibel nach den individuellen Wünschen des Mieters gestaltet werden - ein moderner Standort mit Charakter, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Böckeler Immobilien - Management - Ihr Partner für anspruchsvolle Gewerbeflächen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
