Ihr Traum-Bungalow in Nauen - individuell geplant und hochwertig ausgestattet!
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Bungalow in Nauen! Dieses charmante, projektiertes Zuhause passt sich perfekt Ihren Wünschen und Vorstellungen an und bietet Ihnen 4 großzügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 107,17 m². Das Grundstück erstreckt sich über 536 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Freizeit. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit, Ihren persönlichen Touch in die Gestaltung einzubringen.
Der Bungalow überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Planung, sondern auch durch seine gehobene Ausstattung. Zu den Highlights gehört ein einladender Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Der Bodenbelag ist nach Wunsch wählbar, sodass Sie Ihren individuellen Stil verwirklichen können. Ein hochwertiger Bodenbelag sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern trägt auch zur Behaglichkeit in Ihrem neuen Zuhause bei. Die Wärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel ist. Zudem entspricht der Energietyp dem Niedrigenergie-Standard und sorgt für niedrige Energiekosten.
Merkmale
536 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Gehobene Ausstattung: - Wärmepumpe zur effizienten Beheizung - Individueller Bodenbelag nach Wahl - Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Highlights: - 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Gäste-WC - Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten - Energieeffiziente Bauweise mit Niedrigenergie-Standard
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
409899 €409.899 €
3.824,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
444.739 €1
Kaufpreis
409.899 €
Kaufnebenkosten
34.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.148 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.643 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.049 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Börnicke, Nauen (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Nauen, einer aufstrebenden Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Nauen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus, so profitieren Sie von: - Kurze Lieferzeiten und Liefergarantie - Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
