Ihr individuelles Stadthaus in Velbert - Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Velbert! Dieses liebevoll geplante Stadthaus besticht durch seine moderne Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² auf einem 415 m² großen Grundstück stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts über zwei Etagen und verwandeln Sie dieses Stadthaus in Ihr persönliches Traumdomizil.
Das Baukonzept dieses Stadthauses setzt auf höchste Qualität und Energieeffizienz. Mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet, profitieren Sie von einer angenehmen Wärme und einem nachhaltigen Energiekonzept, das dem KFW55 Standard entspricht. Dies bedeutet nicht nur ein gutes Raumklima, sondern auch spürbare Einsparungen bei den Energiekosten. Lassen Sie sich von der hohen Bauqualität überzeugen und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Merkmale
415 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Dieses Stadthaus bietet eine gehobene Austattung, die keine Wünsche offen lässt: - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und stilvolle Innentüren - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Haustechnik - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater stehen Ihnen zur Verfügung - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau in nur 2-3 Tagen!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
381229 €381.229 €
2.806,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
427.243 €1
Kaufpreis
381.229 €
Kaufnebenkosten
46.014 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.718 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.780 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.610 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.906 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenberg, Velbert (42555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.120.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus gehen Sie auf Nummer sicher: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung sorgen für hohe Planungssicherheit. Durch unsere drei Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder die Unterstützung unserer erfahrenen Profis in Anspruch zu nehmen. Die Vorteile unserer Ausbauhäuser: - Kosteneffizienz durch Eigenleistung - Individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heating- und Elektropaket - Bodenauswahl und Tapeten - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - uvm. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Jasmin GhadirDein Kontakt
Online-ID: 2n5l95n
Referenznummer: 4128-10-kw09-154935
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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