Lassen Sie dieses freistehende Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause werden!
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in top Lage und mit herrlichem Blick zum Pinsenberg - dem Hausberg von Krölpa.
Das Haus begrüßt Sie im Erdgeschoss mit dem kleinem Windfang. Von hier gelangen Sie, vor Wind und Regen geschützt, in den Flur, die Küche und das große Wohnzimmer. Wie zur Baujahrzeit üblich, befindet sich die Toilette "auf halber Treppe" zum Dachgeschoss. Auf dieser Etage stehen Ihnen Flur, Schlafzimmer und zwei kleine Kinderzimmer (eins als Durchgangszimmer) zur Verfügung. Das Bad ist zwar im Keller untergebracht, jedoch nicht mehr nutzbar. Ebenso sind neben Hauswirtschafts- und Abstellraum noch Heizung und Öltanks im Keller vorhanden.
Vom Erdgeschoss des Hauses gibt es einen Direktzugang zum Nebengebäude. Die enorme Lagerfläche und die Werkstatt mit Hobelbank freut den "Handwerker in Ihnen". Daher ist diese Immobilie auch bestens für einen Kleinunternehmer mit viel Platzbedarf geeignet. Alternativ ist ein Ausbau des Nebengebäudes zu Wohnraum denkbar. Dies ist natürlich mit den genehmigungspflichtigen Behörden abzustimmen. Eine Garage und und ein bis zwei Pkw-Stellplätze gehören ebenfalls zum Anwesen. Genießen Sie künftig Ihre Freizeit im sonnigen Garten und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu.
Mit der Heizungsumstellung auf Öl (ca. 1998), dem Einbau der Fenster (ca. 2003) und der neuen Dacheindeckung (ca. 2012) wurden erste zweckmäßige Modernisierungen vorgenommen. In allen anderen Gewerken besteht umfassender Modernisierungsbedarf, um die Immobilie dem aktuellen Wohnstandard anzupassen.
Hier sind pfiffige Ideen und kreative Hände gefragt! Wollen Sie sich diesem interessanten Projekt stellen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
700 m² Grundstück
Keller
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1937
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
833,33 €/m²
Provision für Käufer
3332 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
82.927 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
7.927 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krölpa (07387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Krölpa liegt in einer wunderschönen Landschaft und ist geprägt von kultureller Vielfältigkeit, einem aktiven Gemeindeleben und moderner Infrastruktur. Hier können Sie mit Ihrer Familie gut leben. Durch die Lage des Ortes an der Bundesstraße B 281 haben Sie kurze Wege in die nächsten Städte Pößneck und Saalfeld, sowie eine gute Verkehrsanbindung zu den Bundesautobahnen A9 und A4.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat: Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: kundenservice@vb-vso.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: vb-vso.de/vb-info
