Ladenlokal in 1A-Lage in der Innenstadt von Landau
Entdecken Sie ein modernisiertes Ladenlokal zur Miete im Herzen der Innenstadt von Landau in der Pfalz. Diese modernisierte Einzelhandelsfläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer lebhaften Innenstadtlage zu positionieren. Die zentrale Lage dieses Ladenlokals sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz, sodass Sie täglich von zahlreichen potenziellen Kunden profitieren.
Das charmante Ladenlokal bietet eine ideale Fläche, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen effektiv zu prä (...)
Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- absolut exponierte A-Lage in der Innenstadt von Landau - zentrale und stark frequentierte Geschäftslage - modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus - ansprechende und charmante Außenfassade
- ideale Raumgestaltung und Nutzbarkeit für ein Ladengeschäft - offene Grundrissgestaltung für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte - Verkaufs- und Ladenfläche über 2 Etagen - Pausenraum inkl. Einbauküche - modernisiertes Bad inkl. Mitarbeitertoilette
- Schaufensterfront ca. 4m mit 2 Fenstern und Glasschiebetür - elektrische Eingangstür (Glasschiebtür mit automatischer Funktion) - Belichtungs- und Beleuchtungssystem bereits vorhanden
Hinweis:
Das ca. Jahr 1920 erbaute und im Jahr 2020 komplett energetisch kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem äußerst guten und modernisierten Gesamtzustand. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss und Obergeschoss ist nochmals komplett frisch gestrichen worden und verfügt neben einer Einbauküche im Pausenraum auch über ein vollwertiges Belichtungssystem. Die Gewerbefläche kann somit soft bezogen werden.
Die Gewerbefläche wird im aktuellen Zustand vermietet. Weitere Umbau- oder Anpassungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter selbstverständlich jederzeit möglich. Die Kostentragung für weitere Umbauten sind von Mieterseite zu tragen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1920
Mietkosten
Warmmiete
2.400 €
Nettomiete
25 €/m²
2.500 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrages werden 3,57 Kaltmieten inkl. USt. vom Mieter fällig.
Kaution
7200 €7.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR
Lage
Landau, Landau in der Pfalz (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zur Anmietung stehende Ladenlokal befindet sich im Herzen von Landau in der Pfalz, einer dynamischen Stadt mit rund 46.000 Einwohnern, die sowohl durch ihre reiche Geschichte als auch die lebendige Kulturszene besticht. Landau ist bekannt für seine herausragende Einkaufslage, die eine perfekte Mischung aus traditionellen und modernen Einzelhandelsgeschäften bietet. Dieses charmante Objekt liegt in dem beliebtesten und belebtesten Viertel von Landau, das von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (...)
Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
