Einfamilienhaus zum Kauf

934500 €934.500 €

6.029 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  641 m² Grundstück

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Schwabach (91126)

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Angeboten wird ein in Planung befindliches Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 155 m².
Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 78 m².

Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Typ Vaillant oder Gleichwertig) und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Ort: Schwabach.

Bebauungsplan:
Für das Baugebiet ist ein Bebauungsplan von der Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher rechtskräftig ist. Das Grundstück ist erschlossen. Die notwendigen Erschließungskosten sind in dem ausgewiesenen Kaufpreis berücksichtigt.


Das Grundstück kann somit ab Frühjahr/Sommer 2026 bebaut werden.


Ferner ist auch die Erschließung incl. der Erstellung der Zufahrtsstraße im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrtsstraße befindet sich im Eigentum der Stadt Schwabach.

Angeboten wird hier die Parzelle 6 und 7 mit einer Grundstücksfläche von insgesamt
641 m².

Das Grundstück ist vermessen.


Im Kaufpreis sind Baunebenkosten in Höhe von 40.000 € berücksichtigt.


Einfamilienhäuser:
Einfamilienhaus Typ Schwabach 155 mit einer Abmessung von ca. 9,15 m x 11,15 m.

Verkaufspreise:

Haus 6 und 7 mit einer Grundstücksgröße von 641 m², Einfamilienhaus mit einer Abmessung von 9,15 m x 11,15 m, incl. Erschließungskosten incl. Zufahrt und Baunebenkosten in Höhe von 40.000 €.
Verkaufspreis: 934.500,00 €

Nicht enthalten sind die Erstellung von Stellplätzen, Zuwegungen, Terrassen etc. auf den einzelnen Grundstücksparzellen. Ferner sind auch keine Einfriedungen wie beispielsweise Gartenzäune im Kaufpreis nicht enthalten.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung