6 Zimmer • 145 m² • 474 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
176000 €176.000 €
1.214 €/m²
6 Zimmer • 145 m² • 474 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamiliendoppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Ab Mitte der 90er Jahre wurde das Wohnhaus umfangreich saniert. Es wurden eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert, die Elektroanlage saniert, isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, zwei Bäder erneuert sowie die Fassade neu gestaltet und gedämmt.
Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das wahrscheinlich zeitgleich mit dem Wohnhaus errichtete Nebengebäude bietet ausreichend Abstellfläche. Ein auf dem Grundstück errichteter Holzpavillon stellt einen angenehmen und beschaulichen Erholungsort dar. Das Grundstück ist mit Fahrzeugen über eine rückseitige Zufahrt befahrbar.
Raumaufteilung
Das Wohnhaus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Zur Zeit befindet sich im Erdgeschoss eine aus drei Zimmern, Küche, Diele und Bad bestehende abgeschlossene Wohnung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer eine große Küche sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Die hier vorhandenen Zimmer sind ebenfalls beheizt.
Merkmale
2 Geschosse
474 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
176000 €176.000 €
1.213,79 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu entrichtende Courtage beträgt im Falle eines Kaufabschlusses 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
196.240 €1
Kaufpreis
176.000 €
Kaufnebenkosten
20.240 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.640 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.440 €
Provision für Käufer (3%)
5.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reetzer Straße, Perleberg (19348)
Die Kreisstadt Perleberg liegt im Landkreis Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg und ist mit ca. 12.000 Einwohnern nach Wittenberge die zweitgrößte Stadt im Landkreis. Zusammen mit der Gemeine Karstädt gehören die Städte zu einem ausgewiesenen regionalen Wachstumskern im Land Brandenburg, wodurch hier die landesweiten Schwerpunkte der Investitionsförderung liegen. Das Grundstück liegt etwa 1 km vom Allstadtkern entfernt in Sichtweite eines Einkaufmarktes, an einer örtlichen Durchgangsstraße mit mittlerem Verkehrsaufkommen. Das Stadtzentrum (Rathaus), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sowie der Regional - u. Busbahnhof sind fußläufig zu erreichen. Mit den aktuellen Bus- und Bahnverbindungen ist Perleberg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die nächstgelegenen Fernstraßen sind die B5 und die B189. Über diese besteht in 14 km Entfernung ein Anschluss an die A14 bzw. in 43 km ein Anschluss an die A24.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wurde jedoch beantragt.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
