Neuwertige-Apartments als Kapitalanlage | hohe AfA-Annahme über 5% | mehrere Wohnungsgrößen verfügbar
Im Rhein-Main-Gebiet entsteht bzw. wurde ein modernes Apartment-Projekt als klare Kapitalanlage-Lösung: kompakte Einheiten in Neubauqualität – mit Fokus auf stabile Vermietbarkeit, geringe Reibungsverluste im Alltag und einem starken steuerlichen Hebel.
Für Kapitalanleger besonders interessant ist die im Projekt angesetzte Abschreibung: In den Kalkulationen wird mit einer AfA-Annahme von 7% p. a. auf den Gebäudeanteil gerechnet. Das kann – je nach persönlichem Steuersatz und steuerlicher Einordnung, die Steuerlast spürbar reduzieren und die Investition insgesamt effizienter machen.
Zusätzlich ist für das Projekt eine Sondereigentumsverwaltung (SEV) vorgesehen, die typische Vermieter-Aufgaben (z. B. Organisation rund um den Mieterwechsel) gegen eine monatliche Gebühr abnimmt. Für viele Anleger ist das der entscheidende Punkt: weniger operativer Aufwand, dafür planbarer Prozess.
Einheiten im Projekt:
Es sind noch weitere Wohnungen verfügbar – von ca. 30 m² bis ca. 90 m² und von 1 bis 3 Zimmern. Wenn du mir kurz sagst, welche Größe/Zimmeranzahl für dich passt, sende ich dir die passenden Unterlagen und die verfügbaren Einheiten zur Auswahl.
Merkmale
Balkon
teilweise möbliert
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Sprendlingen, Dreieich (63303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
