1-Zimmer Wohnung fĂĽr Studierende oder Auszubildene in Erlangen-SĂĽd
Diese gemĂĽtliche 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-SĂĽd ist ideal fĂĽr Studierende oder Auszubildende und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Auf ca. 34 m² bietet die Wohnung einen Wohn- und Schlafbereich mit kleiner Küchenzeile, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Ergänzend zur Wohnfläche steht eine Loggia zur Verfügung, die den Wohnraum erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.
Die Kaltmiete beträgt 600 € monatlich, hinzu kommen 140 € Nebenkosten und 50€ für den Stellplatz. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Bei Interesse bitten wir um Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine SCHUFA-Auskunft sowie, falls vorhanden, eine BĂĽrgschaft der Eltern.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei, ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.
Die Vermietung erfolgt auf Grund einer studentischen Zweckbindung des Gebäudes nur an Studenten und Auszubildende.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
- Badezimmer - Kleine Küchenzeile - Loggia - Kellerabteil - Aufzug im Haus - Stellplatz (50 € / Monat)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~774 €
Kaltmiete
17,65 €/m²
600 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
1.800 €
Lage
Erlangen-Süd, Erlangen (91052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Erlangen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Universität Erlangen-Nürnberg, sowie zu Ausbildungsstätten macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und Auszubildende. Auch die Erlanger Innenstadt ist schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 15.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zum Bus: 0.05
