Individuelle Doppelhaushälfte in Nürnberg - Flexibles Bauen mit allkauf und dem Active Time Dienstleistungspaket
Diese in Nürnberg geplanten Doppelhaushälften sind speziell darauf ausgelegt, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit insgesamt 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 150,51 m² auf zwei Etagen, bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ein maßgeschneidertes Wohlfühlambiente. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das großzügige Grundstück mit 783 m² bietet Ihnen ausreichend Raum für Gartenanlagen und Freizeitaktivitäten. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu realisieren.
Merkmale
391 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und überzeugt somit durch seine hohe Energieeffizienz. Zu den erstklassigen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitär- und Elektropakete. Im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abdeckt. Eine hochwertige Dämmung und Beplankung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes und großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
589500 €589.500 €
3.916,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
642.969 €1
Kaufpreis
589.500 €
Kaufnebenkosten
53.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.843 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.633 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herpersdorf, Nürnberg (90455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälften befinden sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz, was Ihnen eine bequeme und schnelle Mobilität ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig gestalten können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit einem flexiblen Ausbaukonzept und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, maximaler Sicherheit und hoher Qualität - für Ihr persönliches Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
