Kurzbeschreibung
Attraktive Geschäftsfläche mit hoher Kundenfrequenz - 7400 Oberwart - zur Miete
Objekt
Attraktive Geschäftsfläche mit hoher Kundenfrequenz - 7400 Oberwart - zur Miete
Die angebotene Geschäftsfläche liegt an einem frequentierten Standort im Einkaufszentrum Oberwart. Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit, auch über öffentliche Verkehrsmittel, bietet die Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.
Die Geschäftsfläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie oder andere gewerbliche Zwecke. Die bereits vorhandene Infrastruktur des Einkaufszentrums, wie die ausreichend vorhandenen Parkplätze und die belebte Umgebung, schafft die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
- Klima - WC - Teppichboden - Parkplätze - EDV-Verkabelung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Gesamtmiete
3.694,31 €
Nettokaltmiete
2.445,48 €
Betriebskosten
633,11 €
Umsatzsteuer
615,72 €
Provision fĂĽr Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Kaution
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.445,48 EUR
Lage
Oberwart (7400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Geschäftslokal befindet sich in der pulsierenden Stadt Oberwart im malerischen Burgenland, Österreich. Diese strategische Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Der Stadtteil ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine gute Verkehrsanbindung, was ihn zu einem optimalen Standort für Gewerbetreibende macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Stichworte
Gesamtfläche: 271,72 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Flughafen: 14.35, Distanz zur Autobahn: 10.75, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur Hauptschule: 1.42, Mindestmietdauer: 5 Jahre
