7 Zimmer • 133 m² • 393 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
105000 €105.000 €
789 €/m²
7 Zimmer • 133 m² • 393 m² Grundstück • frei ab sofort
Resthof mit gemütlichem Innenhof, bereit zum Einziehen!
Ihr neues Eigenheim - auffällig, wohnlich, zukunftsfähig. Der ehemalige Bauernhof überdauerte nun schon eine ganze Zeit - vom ehemaligen Bauernhofflair blieb aber nur das Fachwerk. Die Umgebung änderte sich und so auch das Haus.
Die auffällige und schöne Fassade empfängt Sie am großen Einfahrtstor. Innen ist ein idyllischer Innenhof angelegt. Dieser verbindet alle Gebäudeteile und seine vielen Eingänge.
Im Erdgeschoss befinden sich maßgeblich Nutzräume - eine große Werkstatt; ein Hauswirtschaftsraum, welcher als Öllager fungiert; diverse Abstellräume.
Die Wohnetage ist das erste Obergeschoss - Ein großer Flur verbindet das geräumige Wohnzimmer und die Wohnküche mit Speisekammer. Angeschlossen sind das Bad und ein separates WC. Durch den Wintergarten gelangt man in eins der Schlafzimmer. Oberhalb der Werkstatt und mit dem Schlafzimmer verbunden ist ein Raum mit Sauna und Dusche, sowie ein sehr geräumiger Hobbyraum. Hier können sie sich ausleben oder gemütlich feiern.
Im Dachgeschoss befinden sich weiterhin ein Kinderzimmer samt Vorzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Ein Highlight des Objekts ist die PV Anlage - 10kWp und 10kWh Speicher gewährleisten nicht nur Autarkie, es gibt auch jeden Monat Geld zurück!
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung. Bei Fragen sprechen Sie uns gern an - idealerweise unter der Mobilnummer: 0176 438 79 487
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eishausen, Straufhain (98646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Bauernhaus befindet sich in idyllischer Ortslage von Eishausen, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Hildburghausen im südlichen Thüringen. Umgeben von weiten Feldern, Wiesen und sanften Hügeln liegt der Ort in einer landschaftlich reizvollen Region am Rande des Thüringer Waldes, nahe der bayerischen Grenze.
Eishausen ist geprägt von ländlichem Charakter, traditioneller Bausubstanz und einer intakten Dorfgemeinschaft. Das Grundstück liegt ruhig und bietet viel Freiraum - ideal für Tierhaltung, Gartenbau oder ein naturnahes Leben mit Selbstversorger-Potenzial. Die direkte Umgebung wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt und sorgt für eine erholsame Atmosphäre mit weitem Blick in die Natur.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben: Die Kreisstadt Hildburghausen ist nur ca. 8 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - von Supermärkten und Schulen bis hin zu Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn A73 (Anschlussstelle Eisfeld) liegt ca. 20-25 Minuten entfernt, wodurch auch Städte wie Suhl, Coburg oder Bamberg gut erreichbar sind.
Dieses Bauernhaus bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Lage, traditionellem Charme und guter Erreichbarkeit - ein ideales Refugium für alle, die das Landleben lieben oder nach einem Platz für nachhaltiges Wohnen und Arbeiten suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Röhr Selbstständiger Immobilienberater Goetheallee 55 98693 Ilmenau E-Mail: andreas.roehr@db.com Telefon: 03677 6677509
