Wohnen mit Weitblick – Idyllisches Einfamilienhaus am naturnahen Ortsrand von Weeze
Das 1999 errichtete Haus präsentiert sich mit moderner Architektur und einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Großzügige Fensterelemente holen die Natur in den Wohnraum und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Die hochwertige Einbauküche verbleibt im Objekt und fügt sich perfekt in das harmonische Gesamtbild ein.
Ein gemauerter Kamin aus dem Jahr 2017 sorgt für gemütliche Stunden und unterstreicht die behagliche Wohnqualität. Die Terrasse lädt mit ihrer modernen Überdachung aus 2022 zu entspannten Stunden mit Blick in die Weite ein.
Die Aufteilung der ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. ca. ¼ der Terrasse) ist durchdacht und schafft sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss klare Strukturen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, eine einladende Diele, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafräume, ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Flur. Zusätzlich steht die wohnraumähnlich ausgebaute Dachspitze mit ca. 25 m² Nutzfläche als weiterer Rückzugsort, Büro- oder Hobbybereich zur Verfügung.
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie und zeigt regelmäßig modernisierte Bereiche. Eine neue Luftwärmepumpe (Viessmann, 2024) sorgt für effiziente Heiztechnik, während ein neuer Sicherungskasten aus 2022 bereits auf die Installation einer PV-Anlage vorbereitet wurde. Hochwertige Böden, neue Türen sowie elektrische Rollladen bieten zusätzlichen Komfort
Eine große Garage und mehrere Stellplätze auf der Auffahrt runden das Angebot ab.
Dank der besonderen Bauweise ist das Haus lediglich an einer kleinen Ecke mit dem Nachbarhaus verbunden.
Fazit:
Dieses traumhaft gelegene Haus ist ideal für alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit komfortabler, moderner Ausstattung verbinden möchten – ein Ort, an dem man jeden Tag das Gefühl von Freiheit und Weite genießen kann.
Der Kaufpreis beträgt € 465.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors, Tel. Nr. 02832/9768961.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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