Charmantes, vermietetes Gastronomielokal in Toplage von Bad Kreuznach
Merkmale
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1986
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239200 €239.200 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
247.739 €1
Kaufpreis
239.200 €
Kaufnebenkosten
8.539 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.539 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Kreuznach ist eine begehrte Kreisstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten, sowie mehreren Krankenhäusern und vieles mehr. Das Freizeitangebot ist kaum zu überbieten: Spazieren Sie durch das Kurgebiet, entlang der Nahe, durch das Salinental, nach Bad Münster, Sie werden von der Natur begeistert sein. Im Salinental befindet sich auch ein großes Kombischwimmbad (Winter-Sommer). Sie spielen gerne Golf? In Bad Münster am Stein-Ebernburg erwartet Sie einer der schönsten Golfplätze Europas. Fluglärm gibt es hier fast keinen, dennoch erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt und Hahn in 40-60 Minuten. Ob mit Zug oder Auto, die Anbindungen sind in alle Richtungen optimal. Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überall einen guten Tropfen Wein finden, ein attraktives kleines Café führen können.
Weitere Informationen
Das Angebot:
In bester Lage von Bad Kreuznach, direkt in der gefragten Kurhausstraße, befindet sich dieses vermietete Gastronomieobjekt. Die Einheit ist langfristig vermietet und wird derzeit erfolgreich als Vinothek betrieben, wodurch eine sofortige Mieteinnahme gegeben ist.
Die Gesamtfläche umfasst etwas über 70 m² und bietet Platz für ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich. Ergänzend besteht die Möglichkeit zur Nutzung von Außenplätzen vor dem Lokal. Das Objekt ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dank der attraktiven Innenstadtlage, der etablierten Nutzung und der bestehenden Vermietung eignet sich das Objekt besonders gut als Kapitalanlage im gastronomischen Bereich. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
